【財(cái)經(jīng)網(wǎng)專稿】記者 羅麗娟 深康佳A(000016.SZ)近日發(fā)布公告稱，為了滿足康佳集團(tuán)日常經(jīng)營資金的需要，康佳集團(tuán)向上海浦東發(fā)展銀行、中國銀行共申請綜合授信額度73億元的貸款，為期一年。對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為該貸款將用于深圳總部3.7萬平米更新單元規(guī)劃項(xiàng)目，這也和早先深康佳A控股股東承諾的“不和華僑城A(000069.SZ)產(chǎn)生同業(yè)競爭”事項(xiàng)相悖。

　　早前，深康佳A發(fā)布公告稱，公司總部廠區(qū)更新單元規(guī)劃(草案)已通過深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)原則同意：《更新單元規(guī)劃》項(xiàng)目拆遷用地面積為 3.7萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為 3.7萬平方米，容積率建筑面積為 26 萬平方米。 為集研發(fā)、辦公、商業(yè)等多元功能為一體的城市綜合體。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該授信貸款將用于更新單元規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)，也就是深康佳A將轉(zhuǎn)向經(jīng)營商住用地、進(jìn)軍房地產(chǎn)市場之舉。

　　早于1999年，深康佳A控股股東華僑城集團(tuán)整體上市時(shí)，曾經(jīng)做出承諾：華僑城集團(tuán)不會(huì)在中國境內(nèi)或境外、直接或者間接從事發(fā)展與華僑城A經(jīng)營范圍相同或者相似的業(yè)務(wù)或者項(xiàng)目。

　　資料顯示，2009年11月，華僑城集團(tuán)主營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)整體上市。華僑城A經(jīng)營范圍中包括，房地產(chǎn)開發(fā)；自有物業(yè)租賃；酒店管理等。

　　康佳集團(tuán)總裁辦楊賽清指出，雖然未來深康佳A《更新單元規(guī)劃》如投入運(yùn)營，雖和華僑城A同為地產(chǎn)經(jīng)營，但不存在同業(yè)競爭。

　　楊賽清表示，華僑城A主要經(jīng)營高端地產(chǎn)開發(fā)，酒店租賃，而深康佳A卻是涉及商業(yè)地產(chǎn)租賃，且其中大部分物業(yè)將用于自用。

　　證監(jiān)會(huì)對于同業(yè)競爭有以下解釋：同一大類行業(yè)內(nèi)，從事相同或者相似的業(yè)務(wù)，即可認(rèn)定為同業(yè)競爭。

　　資料顯示，華僑城A、深康佳A同屬華僑城集團(tuán)旗下子公司。

　　(證券市場周刊供稿)

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