資料圖片 周曉東 攝 1-4月部分龍頭房企銷售情況。

　　稱為保質(zhì)量失去行業(yè)第一在所不惜

　　萬(wàn)科今年以來(lái)頻陷質(zhì)量門，董事會(huì)主席王石在5月11日股東會(huì)上表示，萬(wàn)科要把質(zhì)量看得比規(guī)模、速度更重要。

　　新京報(bào)訊 (記者張旭)在今年多次遭遇質(zhì)量問(wèn)題后，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石放了狠話，為了質(zhì)量，失去行業(yè)第一“在所不惜”。昨天，萬(wàn)科方面向記者證實(shí)，在5月11日的股東會(huì)上，王石表態(tài)，萬(wàn)科要把質(zhì)量看得比規(guī)模、速度更重要。

　　萬(wàn)科稱王石發(fā)言非預(yù)測(cè)

　　有媒體報(bào)道，王石在股東會(huì)上表示“大家要做好準(zhǔn)備，萬(wàn)科可能會(huì)為了質(zhì)量淪為老二老三”。記者昨日致電參加了當(dāng)天股東會(huì)的萬(wàn)科董秘譚華杰。譚華杰介紹，王石當(dāng)時(shí)在對(duì)話環(huán)節(jié)談到產(chǎn)品質(zhì)量，提出如果質(zhì)量和規(guī)模、速度存在沖突，質(zhì)量?jī)?yōu)先于規(guī)模、速度等。如果只能確保一項(xiàng)，為了質(zhì)量，可能失去(銷售額)第一，也在所不惜。

　　譚華杰稱，王石的發(fā)言意在表明對(duì)質(zhì)量的重視，“是一個(gè)態(tài)度，而不是預(yù)測(cè)。”

　　今年以來(lái)，萬(wàn)科先后經(jīng)歷了“安信地板(微博)事件”、深圳“紙板門”、“設(shè)計(jì)門”等，從而使質(zhì)量問(wèn)題成為股東會(huì)上的焦點(diǎn)。萬(wàn)科總裁郁亮當(dāng)天也表示，萬(wàn)科的問(wèn)題相當(dāng)于放在一個(gè)聚光燈下被觀察，這也是萬(wàn)科提升質(zhì)量的契機(jī)，萬(wàn)科“對(duì)自己應(yīng)該有更高的標(biāo)準(zhǔn)”。萬(wàn)科希望把管理水平提升一個(gè)臺(tái)階，以應(yīng)對(duì)未來(lái)各種挑戰(zhàn)。

　　不追求高比例分紅

　　在股東會(huì)上，王石還針對(duì)股東有關(guān)分紅派息方案提出質(zhì)疑表示，稱自己也是小股東，也在乎中小股東利益。

　　根據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，對(duì)于2011年每10股派現(xiàn)1.3元(含稅)的分紅派息方案，多位股東質(zhì)疑萬(wàn)科分紅方案與利潤(rùn)不相匹配。萬(wàn)科2011年分紅金額14.29億元，只占凈利潤(rùn)的14.85%。資料顯示，此前三年，萬(wàn)科現(xiàn)金分紅占合并凈利的比例分別為13.63%、14.44%和15.10%。

　　郁亮回應(yīng)稱，如果將現(xiàn)金交付股東獲得的效益遠(yuǎn)大于公司留存以備未來(lái)投資收益，萬(wàn)科也會(huì)相應(yīng)提高分紅比例。

　　昨天，萬(wàn)科公司回復(fù)記者表示，什么樣的分紅比例對(duì)股東更有利，理論界存在爭(zhēng)議。本次股東大會(huì)上，就有多位股東明確提出不贊成提高分紅。因此，萬(wàn)科不會(huì)把“高分紅比例”列為維護(hù)股東利益、為股東創(chuàng)造價(jià)值的首要因素。未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，萬(wàn)科仍將主要堅(jiān)持“持續(xù)穩(wěn)定的分紅政策”，而不是追求“盡可能高的分紅比例”。

　　■ 追問(wèn)

　　萬(wàn)科回應(yīng)4月份“低迷”銷售額

　　新京報(bào)訊 (記者張旭)今年4月，萬(wàn)科單月銷售74.4億元，同期被中海、保利、恒大超越。1-4月累計(jì)銷售385億元，同比降11.3%。萬(wàn)科昨日表示，公司從2008年提出從“規(guī)模速度型增長(zhǎng)”向“質(zhì)量效益型增長(zhǎng)”轉(zhuǎn)變，單純的規(guī)模數(shù)字不是公司追求的目標(biāo)。公司希望增長(zhǎng)成為質(zhì)量效益提升的自然結(jié)果。

　　2011年，萬(wàn)科銷售金額達(dá)1215億元，同比增長(zhǎng)12.4%。從銷售金額看，萬(wàn)科銷售增速已經(jīng)明顯放緩。2010年，萬(wàn)科銷售金額首破千億，同比增幅高達(dá)70.5%；2009年增幅也達(dá)到32.5%。

　　在當(dāng)天的股東會(huì)上，郁亮還表示今年會(huì)非常謹(jǐn)慎地投資�，F(xiàn)在萬(wàn)科資金比較充裕，“可進(jìn)可退”，萬(wàn)科也將繼續(xù)通過(guò)合作開(kāi)發(fā)模式拿地。王石也在回答股東提問(wèn)時(shí)表示，調(diào)控仍舊長(zhǎng)期持續(xù)，在這種情況下，大規(guī)模拿地顯然是不適宜的。