新華網上海3月2日電(“新華視點”記者俞麗虹、葉鋒、歐甸丘)萬科“甲醛門”事件又有新進展。萬科1日公布，其在佛山的新城灣畔7號樓送檢的安信實木復合地板樣品甲醛釋放量為1.9mg／L，超過國家標準限量。萬科方面表示，超標樣本對應的地板采購面積為3012平方米，涉及104套房屋，安信公司已發布致歉信，承諾賠償。

　　行業標桿萬科的住宅也出現甲醛超標問題，讓購房者對房地產業全裝修房的居住安全不免又增憂慮，專家認為，國內全裝修房的驗收流程和標準亟須“補漏”，“一房一驗”的規定有待抓緊落實。

　　新華社“新華視點”專欄此前播發《萬科甲醛事件：引發“全裝修房”安全擔憂？》的報道。1日，萬科公布了對天津、佛山的復檢情況。其中，由廣東省建材產品質量檢驗中心出具的檢驗報告顯示，佛山新城灣畔7號樓所送檢的安信實木復合地板甲醛釋放量為1.9mg／L，超出國家標準限量規定的1.5mg／L。

　　安信公司在其網站上發布致歉信，稱已組成應急服務小組連夜前往佛山處理此事，并承諾配合萬科方面實施客戶補償方案，對相關業主進行賠付。

　　萬科總裁郁亮2日表示，萬科對所有東西進場都有抽樣檢查，但這一批沒被抽到，是工作中的疏忽，從現在開始，計劃要把抽樣檢查的范圍、內容從木地板擴大到櫥柜、木門等。

　　“盡管這是萬科在公布的60多份復檢結果中，第一次發現有甲醛超標，但值得注意的是，這些‘問題地板’是如何通過層層驗收的？”中國木材與木制品流通協會木地板流通專業委員會會長高志華說。信息顯示，佛山新城灣畔7號樓于2011年9月集中交付，目前實際入住的有25戶。

　　甲醛超標問題在住宅裝修中一直較為突出。去年上海質監部門對在上海生產的木家具質量進行專項監督抽查時發現，156批次產品中，近三分之一產品質量不合格，其中有9批次產品甲醛釋放量不合格。

　　住房和城鄉建設部2008年發布《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地出臺相關政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位，逐步達到取消毛坯房、直接向消費者提供全裝修成品房的目標。近年來，各地“全裝修房”、“精裝修房”比例逐年提高。全裝修房的購房款，實際上包含了一部分裝修費用，購房者把裝修質量的“把關”責任委托給了開發商。

　　不過，近年來在許多城市，針對全裝修房的投訴呈上升勢頭。上海房地產專修學院院長張德蓉介紹，目前，我國對于包括全裝修房在內的商品房驗收，實行的是備案制度——只要勘察、設計、施工、監理等單位分別出具合格報告，就可以到建設主管部門備案后交付使用，當地質監站會對項目進行抽查。

　　專家認為，房屋驗收交給開發商，組織勘察、設計、施工、監理等單位自驗自評，而這幾方利益相互牽扯，在實際操作中有可能出現“睜一眼，閉一眼”的情況。有業內人士告訴記者：“驗房時，很多時候根本做不到‘一房一驗’，而是‘一棟一驗’！”

　　此外，“與毛坯房相比，全裝修房的驗收難度更高，即便存在問題，由于缺乏必要的專業知識，一般購房者通常是難以發現的。”資深房屋檢驗師管懷圣對記者說，除了偷工減料、以次充好，一些全裝修房還存在設計不規范、功能不達標。

　　住建部曾于2009年下發通知，要求各地各部門做好包括建筑裝飾裝修工程在內的住宅工程質量“分戶驗收”工作。南京等一些地方還針對全裝修房的驗收專門出臺政策，要求對施工所用人造木板、涂料、天然石材等主要材料進行甲醛含量、放射性相關指標檢測，明確強調“一房一驗”。專家表示，要落實“一房一驗”，應鼓勵第三方機構積極介入，為買房人再立一道房屋質量把控的屏障。