楊羚強

　　SOHO中國(微博)欠薪門事件又有新進展，上海市勞動監察部門已經介入。

　　昨日《每日經濟新聞》(微博)記者曾報道前SOHO中國上海分公司營銷總監胡大維會就SOHO欠薪事件作更為具體詳細的介紹。

　　而當今日10點，本報記者如約來到新聞發布會召開地點——SOHO中山廣場時，卻發現印有“勞動監察”字樣的轎車已經停到了SOHO中山廣場門前。隨后，胡大維(微博)向本報記者確認，上海市勞動監察部門已經介入了胡大維團隊和SOHO中國上海分公司的勞務糾紛，目前正在調解中。

　　胡大維同時向本報記者詳細介紹了本次SOHO欠薪門事件的整個過程。據他介紹，此前銷售東海廣場項目時，SOHO并沒有拖欠傭金現象，且多數銷售人員能與第三方的勞務公司簽定勞務合同。拖欠傭金，以及不與第三方公司簽訂勞動合同的現象是在開始銷售中山廣場以后才出現的。

　　據胡大維介紹，在銷售中山廣場以后，SOHO中國上海分公司開始拖欠他們的傭金。在七八九三個月里，上海公司80%的銷售人員只在八月份結算過一次傭金。所支付的傭金，僅相當于他們應得部分的10%。

　　胡大維團隊的一位銷售人員進一步補充說，公司拖欠傭金的理由，是因為部分客戶未能及時付清所有房款。但這些客戶僅占到他們所接待的極小部分。而那些已經付清房款的客戶的傭金，公司也扣留不發。

　　此前，SOHO中國曾通過官方微博稱“銷售總監胡大維銷售時欺騙公司、欺騙客戶。誠實一直是我們堅持的基本原則。欺騙客戶、欺騙公司的行為一定要受到法律的制裁。SOHO中國從不拖欠員工薪酬。胡大維已被除名，公司已對其欺詐行為進行法律訴訟�！�

　　對此，胡大維表示，不想就公司的上述欺騙公司、欺騙客戶的說法作評論。因為，一旦就此發表評論，就會轉移欠傭金的話題。

　　他說，目前SOHO中國上海公司銷售團隊大約有兩百人和他們的情況相同，與SOHO中國上海分公司，或者勞務公司間沒有任何合同。馬上年光將至，欠薪員工很希望媒體能幫他們一把，能討回所欠薪水。

　　胡大維同時強調，他和他的團隊目前仍然認為SOHO中國是一個很好的平臺，只是上海分公司出了問題。

　　本報記者此前查看SOHO中國上半年報發現，SOHO中國的經營現金流、投資性現金流和融資性現金流均為負值，有多個項目的銷售率已經達到了85%可以清償土地增值稅的標準。SOHO中國的現金流量表也顯示，稅項支出已經較去年全年有增加。今年上半年就已經達到25.98億元，而去年上半年該公司的稅項支出僅為11億元。

　　但胡大維認為，公司的欠薪因與資金鏈無關。根據介紹，目前SOHO中山廣場已銷售了40%的房源，大約回款18億元。

　　而SOHO中國投資者關系部今日也已郵件形式回應本報記者，關于該公司銷售人員大量減少，以及銷售模式改為席位制是否會損害客戶的利益稱“銷售方式的調整目的是更好的使用社會資源，擴大公司影響力，更大范圍吸引客戶。銷售過程中價格由公司制定，產品由公司提供，合同由公司審核，信息上網，公開透明，接受社會和客戶的監督， 確�？蛻衾�益。 在市場中，幾乎全部住宅開發商的銷售是以外包形式進行的�！�

　　本報記者將繼續關注SOHO中國的欠薪門事件。