在緊鄰京承高速北京順義后沙峪出口的溫榆河西岸,一片面積達800畝的森林公園隱匿于雙向二車道的狹窄林蔭道深處。如果不特地留意,人們可能不會留意通往公園的路口立著“和園景逸大酒店”和“國家發改委順義培訓中心”的路牌。
酒店工作人員告訴記者,這是順義最豪華的超五星級標準的酒店,隸屬于中石化管理,標準間是980元,建這個酒店的投資花了8億多元,于2008年5月開始試營業,至今已近3年。
酒店的介紹里提到,“占地1050畝,其中800畝為森林公園”,如此大面積的公園竟是酒店的附屬設施。酒店除了208套客房外,還有“中、歐、日、意式等風格各異的高檔別墅9幢……”
記者從工商局企業信用資料中查及“北京和園景逸大酒店有限公司”為法人獨資的有限責任公司,于2006年9月注冊成立,法定代表人李占峰,注冊資本2.5億元。在中國石油化工集團公司機關服務中心的公司資料顯示,“和園景逸大酒店”為其下屬產業。該中心的職責是為中石化總部機關和專業公司提供后勤服務保障。
蹊蹺的是,如果說該項目公司的注冊登記時間應早于項目拿地、動工時間,那么該項目應于2006年之后通過招拍掛方式取得經營性用地,但和園景逸大酒店一直到2010年9月8日方與國土部門簽約土地出讓手續。
與這家五星級酒店的奢華相比較,更加令人驚訝的是酒店當初的土地成交價格。在國土局公開資料中,對該地塊位置的描述為“順義區后沙峪鎮裕民大街2號商業金融竣工補辦項目”,宗地面積近9萬平方米,規劃建筑面積近4.7萬平方米,土地成交價不到5000萬元。也就是說該地塊成交的樓面地價僅1050元/平方米。如果將該地塊周邊800畝森林公園算作酒店附屬設施,那么這個酒店的地價之便宜更是令人咋舌。
這一地塊,為什么能以如此低廉地價取得用地出讓手續,并且是在項目竣工開始營業兩年多之后才補辦了土地出讓手續?
北京我愛我家房地產經紀有限公司副總裁胡景暉一語道破了其中的玄奧。原來“和園景逸大酒店”通過補交土地出讓金改變了土地的性質,由劃撥的無償取得的土地變成了商業經營的土地,規避了招拍掛的這種正常的市場競爭的過程,使商業經營變得合法化。
據中央人民廣播電臺、深圳商報
天價購酒被曝光后
中石化開3場會查內鬼
4月13日“天價酒”事件被媒體曝光后,中石化廣東分公司曾經開過三個會,一個是領導班子的會,一個是所有處室干部會,還有一個是外宣部門會。
中石化天價酒報料人稱,這些會議主要兩個議題,第一,要求各個部門追查泄密人,到底是誰泄的密,懷疑肯定是內鬼,一旦查出要嚴懲。第二,跟外宣部門商量如何應對媒體采訪,堅決要求任何人未經同意情況下不得接受媒體采訪。
報料人還稱,因為社會影響實在太大,目前調查組在日夜加班,緊急約談,希望早點上報結果。
據央視