針對(duì)旗下子公司近日高價(jià)拿地的爭(zhēng)議，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)首次對(duì)外回應(yīng)，稱地價(jià)合理，并未超出公司預(yù)期。

　　2010年3月15日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)全資子公司北京遠(yuǎn)豪置業(yè)有限公司通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)84輪的激烈競(jìng)價(jià)，以40.8億元取得朝陽(yáng)區(qū)大望京1號(hào)地塊，地塊樓面地價(jià)達(dá)每平方米2.75萬(wàn)元，一時(shí)成為北京市場(chǎng)上新的“單價(jià)地王”。

　　根據(jù)SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹推算，該項(xiàng)目銷售單價(jià)需4.5萬(wàn)元/平方米，才可以有10%的利潤(rùn)。

　　據(jù)財(cái)新網(wǎng)消息，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)副總裁周彤表示，高端純商品房地價(jià)高是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必然結(jié)果，目前這塊地的地價(jià)與公司前期進(jìn)行的可行性報(bào)告預(yù)期一致。

　　周彤稱，該地塊處于新規(guī)劃的大望京辦公商務(wù)區(qū)，整體規(guī)劃建設(shè)是150萬(wàn)平方米，其中配套的高檔居住用地面積很小，總建設(shè)規(guī)模只有20%左右。高檔居住小區(qū)在這個(gè)規(guī)劃中，乃至整個(gè)北京的東北部區(qū)域，都是稀缺資源。

　　“我們認(rèn)為該地塊值得獲取�！敝芡�說(shuō)“如果土地價(jià)格超出公司預(yù)期，我們肯定是不會(huì)追拍的。所以，望京地塊價(jià)格和項(xiàng)目本身?xiàng)l件以及市場(chǎng)預(yù)期綜合來(lái)看，我們認(rèn)為合理�！�

　　周彤透露，公司已完成該項(xiàng)目產(chǎn)品的設(shè)計(jì)研究和初步方案，定位是高端住宅。