新浪財經訊 3月17日下午消息，15日北京單價地王世博宏業房地產開發有限公司(世博宏業)誕生。盡管有中國兵器裝備集團為大股東，這家注冊資本僅5000萬元、注冊7年未見有大動作的公司仍免不了被質疑是殼公司。

　　3月15日，名不見經傳的北京世博宏業房地產開發有限公司(以下簡稱世博宏業)以17.6億競得海淀區東升鄉地塊，折合樓面地價高達28308元/平米，打破當日上午剛剛誕生的大望京村1號地27529元/平方米的記錄。

　　據相關媒體報道，世博宏業的大股東為中國兵器裝備集團，軍工企業的背景更為這家低調的公司蒙上了神秘的面紗。

　　有媒體從北京市工商局企業信用信息查詢系統中查詢到，世博宏業的全稱為北京世博宏業房地產開發有限公司，成立于2003年9月25日，經營期限至2023年9月24日，注冊資本為人民幣5000萬元。法人代表為王廷偉，公司經營范圍為房地產開發；銷售自行開發后的商品房。

　　截至去年年初，在世博宏業公司的股權構成中，最大的股東為中國兵器裝備集團，占40%股權；北京東方悅馳建筑裝飾工程有限公司和北京美利信投資有限責任公司各占30%股權。

　　這與國家煙草的地產公司的大手筆形成了鮮明的對比，今年年初，中國煙草專賣局子公司中國雙維投資公司與浙江省煙草專賣局、云南中煙工業公司一起悄然組建中維地產股份有限公司并完成工商登記，注冊資金30億元。而成立僅三個月后，中維地產便在3月15日的北京土地市場嶄露頭角，與另一家央企遠洋地產爭搶大望京地塊。

　　另外，雖然有強大的央企做支撐，該公司的經營業績卻并不盡如人意。 根據國際招標網上2009年5月4日發布的一條名為《北京世博宏業房地產開發有限公司40%股權》的公告顯示，2008年度，世博宏業虧損1057萬。

　　公告顯示，世博宏業的總資產為13288萬元，總負債為9771萬元，公司的所有者權益僅剩3517萬元。2009年，世博宏業也鮮有大的開發項目。

　　世博宏業還曾險些被中國兵器裝備集團拋棄，2009年4月至5月間，中國兵器裝備集團曾掛牌欲出售其所控的世博宏業的全部40%股權，但此次股權轉讓并無下文。

　　據房地產業內人士分析，從世博宏業的資金情況、與股東公司之間的關系等方面看，世博宏業顯然不具備獨立開發剛剛競得的這塊土地的實力，很有可能只是一家殼公司。

　　而根據國土資源部規定，土地出讓成交后，必須在10個工作日內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。

　　據業內人士分析，僅憑該公司自己的能力，顯然不具備實力去開發一塊僅地價就達17.6億元的土地，除非能得到大股東方面的注資。

　　對外經濟貿易大學經濟法專家馬其家對新浪財經表示，所謂殼公司，就是具有獨立法人資格，卻在經營、人力等處處依靠母公司的公司。

　　他表示，根據新公司法引入的的“揭開公司面紗”制度，對于殼公司，如果股東濫用公司法人資格，造成公司財產不足以清償時，法院就可以否定其法人身份，進而追究股東承擔無限責任。