國土局稱違規公司禁止曲線拿地

　　新浪財經訊 2月2日下午消息 “沒收2億元定金，收回天竺路22號地，禁止進去北京土地市場”，昔日的地王大龍地產吞下了如此惡果。而面對新浪財經的登門拜訪，其董秘辦相關人士首次做出回應稱，公司領導也在采取措施，盡量挽回公司的損失。

　　去年11月，大龍地產從龍湖、保利、遠洋等地產大鱷口中奪食，開價50.5億吞下北京中央別墅區最后一塊低密度地塊——天竺22號地。粗略測算，其樓面價達到了3萬元，成為名副其實的地王。

　　但2月1日，北京市國土局公告稱，由于大龍公司逾期未簽訂出讓合同，決定取消大龍公司的競得資格，沒收以繳納的2億元定金。而作為A股上市公司，大龍地產當日停牌，今日復牌后便直接被打入跌停。

　　而據證券日報測算，大龍股東每股現金即損失0.48元，與此同時，此前對大龍資金來源收到質疑開始，其股價便續暴跌，其后市走勢仍不容樂觀。

　　面對種種疑問，作為事件當事人的大龍地產則始終噤聲。新浪財經今日專程赴大龍地產位于順義區的總部，面對新浪財經的來訪，大龍的工作人員始終保持高度警惕，謝絕新浪財經入內，幾經協調后，董秘辦相關人士終接通新浪財經的電話，表示公司領導正在采取措施，有任何進展會發布公告。

　　國土局將禁止違規公司曲線拿地

　　面對北京市國土局的如此處罰，有業內人士稱，僅沒收2個億定金，不足以給擾亂找土地拍賣市場的開發商足夠的警示。而知名地產人士任志強則在微博(http://t.sina.com.cn)上發表觀點稱，大龍事件是政府嚴守契約精神的開始。

　　北京市國土局昨日詳細解析了大龍地產受過的原委，按照北京市相關規定，大龍地產應該在拍賣結束后20個工作日內與市國土局簽訂土地出讓合同，并在合同簽訂之日起60日內交齊全部出讓金。如今距離順義天竺地塊成交已過了70天，市國土局根據“國11條”中進一步加強土地供應管理的要求，決定收回該地塊。 

　　對于社會上出現的“大龍地產已付20%土地出讓金”、“大龍地產有可能在京‘借殼’拿地”等說法，國土局則表示“連合同都還沒簽，怎么可能涉及到下一步的交款環節？”

　　“大龍地產已交部分地價款”一說并不成立。因為即使進入了交款環節，土地拍賣文件明確，順義天竺地塊須由開發商一次性付款。

　　國土局表示， “國11條”要求各地對拖欠土地價款、違反合同約定的單位和個人，要限制其參與土地出讓活動。北京市今會堅決執行這一政策，違規拿地的公司也不能借助控股公司等關聯公司‘曲線’拿地�！� (丁蕊 發自北京)