去年國內(nèi)很多城市地王頻出，印象最深刻的，莫過于北京的大龍公司，2009年11月底，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)50.5億元、樓面地價(jià)2.9859萬元/平方米，拍得北京新的地王。而今天北京市國土資源局發(fā)布公告，宣布收回北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2009年競得的“雙料地王”——北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)天竺開發(fā)區(qū)22號(hào)住宅用地，并罰沒2億元競買保證金。

　　北京大龍“地王”的交椅只坐了兩個(gè)月，卻被一紙公告推上了風(fēng)口浪尖。1月20日，北京市國土資源局在《關(guān)于加強(qiáng)北京市閑置土地清理處置問題的公告》中規(guī)定，對(duì)欠繳地價(jià)款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同的用地單位，暫停其在北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動(dòng)的資格，大龍地產(chǎn)赫然在列。1月28日，作為上市公司的大龍地產(chǎn)發(fā)布2009年年報(bào)。年報(bào)顯示，截至2009年12月31日，預(yù)付賬款中，只有“預(yù)付順義區(qū)后沙峪天主開發(fā)區(qū)22號(hào)地的保證金”2億元，可能尚未按照規(guī)定在出讓成功15天內(nèi)支付首期10億元地價(jià)款。2009年期末，大龍地產(chǎn)現(xiàn)金類價(jià)物余額僅2.55億元，與應(yīng)付的48億元土地出讓金額相去甚遠(yuǎn)。由于大龍地產(chǎn)逾期未簽訂該地塊的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償協(xié)議》，北京市國土資源局依據(jù)《拍賣文件》的有關(guān)規(guī)定，決定取消大龍公司的競得資格，同時(shí)對(duì)于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競買保證金將不予退還。大龍地產(chǎn)的股票今天停牌。對(duì)此，業(yè)界專家認(rèn)為，開發(fā)商拖延簽單和付款是慣用手法，但這一次顯然管理部門開始嚴(yán)格按章辦事，這也是國家加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的實(shí)質(zhì)性行動(dòng)。

　　中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長 顧云昌：“ 從下半年以來，國家加大了對(duì)房地產(chǎn)供應(yīng)量的調(diào)控，其中地的供應(yīng)量是調(diào)控的重點(diǎn)，所以如果不加大對(duì)土地監(jiān)管的話，惡性競爭的出現(xiàn)必然會(huì)帶來房價(jià)的惡性上漲�！�