文/盧彬

　　2009年6月的上海，總資產(chǎn)估計只有13億元的家具企業(yè)上海月星集團(下稱月星集團)，正在獨資興建號稱亞洲最大、全球第四的大型商業(yè)中心—上海月星環(huán)球商業(yè)中心(下稱環(huán)球中心)。

　　環(huán)球中心的工地位于普陀區(qū)輕軌三號線金沙江站旁，該中心所在地塊總面積達(dá)6萬平方米，被稱作上海地王，據(jù)知情人估算，該地塊地價連平整成本僅為8億元左右，但現(xiàn)時市值已達(dá)50億-60億元，如果按照現(xiàn)行政策中關(guān)于土地增值稅的規(guī)定，該地塊的業(yè)主單是稅款就要交15億元。

　　這個上海普陀區(qū)的標(biāo)志建筑，工程總投資30億元人民幣，預(yù)計2012年竣工，月星集團董事長丁佐宏曾公開預(yù)計可以為月星集團帶來100億元收入。

　　然而一切并不如月星集團所宣傳的那樣美好，一位跨國地產(chǎn)集團中國業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人向記者表示：“丁佐宏一直想把這個項目賣掉，不同的人在不同時段都找過我們，從商業(yè)角度來看，我們本來有興趣，但委托熟悉上海市政府運作的人士查核后，對方的建議是不要沾手。”

　　但對于此項目的蹊蹺之處，知情人卻不肯進一步披露。

　　丁佐宏其人

　　月星集團董事長、總裁丁佐宏在2008年首次登上胡潤富豪榜，以13億元身家中國排名615名，零售富豪榜第26名。

　　現(xiàn)年47歲的丁佐宏出身于蘇北的一個農(nóng)民家庭。19歲剛高中畢業(yè)，便揣著5元毛票和半套木工工具離開老家如皋，進入常州打工。20多年間從未上過大學(xué)，沒有進過機關(guān)工作，從小徒弟到小木匠再到丁師傅，再到現(xiàn)在的丁董事長。

　　1988年，丁佐宏靠掙到的3000元原始資本和包括兩個弟弟在內(nèi)的7個人，成立了月星木器廠。他靠聚酯家具發(fā)家，6年間資產(chǎn)增長4000倍，達(dá)到1200萬元；1995年開始生產(chǎn)實木家具，并瞄準(zhǔn)酒店家具市場。一年的時間，月星酒店家具靠著優(yōu)質(zhì)、低價，占據(jù)了全國五星級酒店家具一半以上的份額。

　　2003年開始，丁佐宏涉足政界，先后擔(dān)任上海市普陀區(qū)政協(xié)委員、常州市人大代表及江蘇省政協(xié)委員等職務(wù)。2007年，丁佐宏當(dāng)選為上海市人大代表，同年當(dāng)選為全國工商聯(lián)執(zhí)委。去年獲選為全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會第三屆理事會會長。

　　2003年底月星購得環(huán)球中心所在地塊，引得一時轟動，但此后該地塊多年來一直閑置，備受各方質(zhì)疑，直到2009年5月10日，承接環(huán)球中心樁基工程的福建地礦建設(shè)集團公司才在工地舉行動工儀式。

　　“亞洲最大”、“全球第四大”等對此項目的形容詞令開工儀式頗引人注目，偏偏丁佐宏十分“低調(diào)”，并沒有出席當(dāng)日動工儀式，只派出月星家居集團投資中心副總監(jiān)沈建春、上海月星環(huán)球商業(yè)中心開發(fā)公司副總經(jīng)理俞建紅到場，月星集團的官方主頁對動工儀式更是只字不提。

　　5月15日上午，上海市委常委統(tǒng)戰(zhàn)部部長楊曉渡、上海市普陀區(qū)副區(qū)長景瑩等市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)在月星集團董事長、總裁丁佐宏的陪同下，參觀了正在施工中的項目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場就項目發(fā)展規(guī)劃舉行了座談會。

　　5月16日，丁佐宏接受了一則名為《中國經(jīng)營者》的電視節(jié)目的采訪。但節(jié)目主持人吳曉波對丁佐宏的提問十分客氣，對于各種傳聞只是輕輕帶過，沒有追問到底。

　　拖延五年是正常的？

　　據(jù)知情人提供數(shù)據(jù)，2003年10月，面積約66000平方米的130地塊(毛地，未進行動拆遷)進行招標(biāo)拍賣，丁佐宏以旗下江蘇月星家具集團有限公司、江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司、常州新城房產(chǎn)有限公司等三家公司，以5.46億元的價格取得該土地。

　　知情人指出，三家公司中標(biāo)后，與普陀區(qū)房地局簽約的是上海月星環(huán)球家飾博覽中心有限公司，該公司在2003年12月3日，才將注冊資本增至1000萬元，股東由上海月星家具廣場有限公司丁佐勇、丁佐龍變更為中標(biāo)的三家企業(yè)。

　　上海月星環(huán)球家飾博覽中心有限公司的注冊資本，在簽訂這份總金額1.638億元的土地出讓合同時才僅有200萬元。僅僅過了四個月，中標(biāo)的三家企業(yè)又將所持有的該地塊股份轉(zhuǎn)回給上海月星家居廣場有限公司、江蘇月星家具集團有限公司。

　　有知情人稱月星集團對該項目自行拆遷，而不是依相關(guān)規(guī)定上繳中標(biāo)價的70%(3.822億元)予政府，由政府負(fù)責(zé)拆遷，故實際動遷費用不足2億元，亦即國家少收入近2億元。

　　對以上說法，記者于6月18日向月星集團提出采訪要求以便核實，丁的秘書孫明雨表示要下月才能安排，對于記者書面提出相關(guān)質(zhì)疑，孫拒絕回應(yīng)，只稱在《中國經(jīng)營者》的訪談中，丁佐宏已作答復(fù)，然而記者重新回放該節(jié)目視頻，發(fā)現(xiàn)訪談中主持人并無作出相關(guān)提問。

　　6月18日，上海普陀區(qū)人民政府合作交流辦公室副主任管永平接受記者電話采訪時稱，月星環(huán)球商業(yè)中心的進度是“正常的”，故沒有對其罰款。據(jù)公開資料顯示，管永平一直跟進該項目，并出席了5月10日的動工儀式。

　　拖欠租金9000萬？

　　環(huán)球中心總投資30億元，丁佐宏的個人資產(chǎn)估計只有13億元，而在這敏感的時刻，月星在上海三家門店突然關(guān)掉兩家，這使得丁佐宏的財政狀況備受質(zhì)疑。

　　針對記者的問題，月星集團同樣不肯就其財政狀況作出回應(yīng)，反而普陀區(qū)政府工作人員管永平代為回答：“據(jù)我們所知，月星集團的財政狀況沒有問題，丁總正與銀行商討以貸款形式進行這項目。”然有業(yè)內(nèi)人士向記者確認(rèn)，項目已經(jīng)動工但貸款仍在商討中。

　　月星集團位于百聯(lián)中環(huán)的門店，今年4月突然關(guān)閉，據(jù)記者掌握的數(shù)據(jù)顯示，月星集團租借百聯(lián)中環(huán)商場的場地開設(shè)月星集團家具中環(huán)店，其攤位出租收入高達(dá)3億元，但據(jù)悉月星集團已拖欠百聯(lián)中環(huán)商場9000萬元租金，導(dǎo)致中環(huán)百聯(lián)效益變差，員工的收入下降，致使百聯(lián)中環(huán)的員工多次上訪。

　　對此傳聞，記者6月18日致電百聯(lián)中環(huán)營業(yè)部聯(lián)絡(luò)，查詢月星集團是否欠租9000萬元事宜，接電話的男士沒有否認(rèn)，并邀請記者親自到營業(yè)部采訪：“你來了便有人跟你說這事。”

　　但記者到達(dá)百聯(lián)中環(huán)營業(yè)部后，即有一中年男子出現(xiàn)勸阻記者采訪，被問及月星集團是否拖欠百聯(lián)中環(huán)9000萬元租金？該男子說：“這事說不清楚。”

　　記者書面及口頭多次向丁佐宏秘書孫明雨查詢此事，他也不肯明確回應(yīng)，仍堅稱：“丁總已在《中國經(jīng)營者》的訪談中回答此問題了，你去看看便知道。”

　　而據(jù)當(dāng)日視頻顯示，《中國經(jīng)營者》主持人吳曉波問丁佐宏為何近期在上海三家店關(guān)掉兩家(中環(huán)店及吳中路店)。

　　丁僅以“中環(huán)店主要是物業(yè)問題，因為它有很多復(fù)雜的問題，讓我們很難繼續(xù)在那兒發(fā)展。所以比較理性地，就把中環(huán)店停掉了”。

　　至于另一門店—吳中路店，丁佐宏說是因為政府軌道十號線的站臺，臨時改變到該店所在地，月星集團配合政府臨時動遷，他說兩年以后政府會把這個地方歸還，重新建月星家居廣場。

　　身陷經(jīng)營困境？

　　中國的家具行業(yè)處于成長的關(guān)鍵時期，競爭激烈造成業(yè)內(nèi)大面積虧損，月星集團的主要對手之一百安居，2008年在中國虧損5億元，并將關(guān)閉其在華60多家門店中的22家。

　　在《中國經(jīng)營者》的訪談中，丁佐宏也承認(rèn)去年第四季營業(yè)額由原來旺季應(yīng)該上升20%，變?yōu)闇p少20%。

　　丁佐宏更透露，月星在上海關(guān)店，但在外地沒有一家店在關(guān)，而且在杭州、長春、青島等地，繼續(xù)地在發(fā)展。他預(yù)期一年后月星的營業(yè)面積會上升50%，即由200多萬平方米增至約300萬平方米，即月星在市道不景下繼續(xù)擴張營業(yè)面積。

　　記者6月18日下午到月星家居10 萬平方米的中國最大的家居商場—上海月星家居廣場實地視察，商場人流稀少，每層都有數(shù)個收款臺，但員工絕大部分時間閑著，參觀的人已不多，掏錢的人更少。

　　商場內(nèi)的產(chǎn)品對高消費人群有一定吸引力，例如一家門店出售的中法合資的高檔音響器材，每套價格由2萬元至16萬元不等，店員說以往日本客人買得較多，但近期由于受到金融風(fēng)暴及甲型流感的影響，到上海的日本人大減，其他來出差或旅游的外國客戶也不多，參觀及購買的客人大減。

　　丁佐宏雖在2008年的胡潤富豪榜中，躋身零售富豪榜第26名。但以13億元資產(chǎn)，卻在操盤地價市值連建造費80億—90億元的超大型項目，加上家具行業(yè)正經(jīng)歷冬天，如此種種背景下，關(guān)于亞洲第一商業(yè)中心受困業(yè)主資金鏈緊張的傳聞越發(fā)讓人將信將疑。

　　記者手記：真相會留給不怕熱的人

　　這次在上海的實地采訪，表面上一無所獲，因為絕大部分采訪對象三緘其口，語焉不詳。這種反應(yīng)令我對事件更感興趣，有機會解釋謎團的人選擇不解釋，本身就是一個強烈信息。

　　“天氣那么熱，你就別跑來跑去了！”我在查證月星集團是否拖欠百聯(lián)中環(huán)9000萬元租金時，遇到史上最奇怪的拒絕采訪的借口。

　　我在百聯(lián)中環(huán)營業(yè)部采訪一位疑似負(fù)責(zé)人的男士時，該男士便以“天氣那么熱，你就別跑來跑去了！”為理由企圖打發(fā)我走。我追問他：“月星為什么突然搬走？是否拖欠9000萬元租金？”他都稱說不清楚，又說網(wǎng)上傳言不可信。我繼續(xù)詰問：“網(wǎng)上傳言不可信，所以我親自來查證，你更應(yīng)該說清楚，否則這對百聯(lián)及月星都有負(fù)面影響。是就是，不是就不是。”

　　又例如我電話采訪丁佐宏的秘書孫明雨，問及月星環(huán)球商業(yè)中心為何沒有按“國八條”規(guī)定繳付土地增值稅？他反問：“你怎么知道我們沒有繳付？”我追問：“你是說你們已有繳付？繳付了多少？何時繳付？我可以引述你嗎？”他隨即說他不能接受采訪。

　　我們還以書面及口頭向上海市規(guī)劃及國土資源管理局、上海房地大廈(可查證歷年拍賣記錄)、普陀區(qū)人民政府查證，前兩個部門沒有回音，只有普陀區(qū)人民政府合作交流辦公室副主任管永平接受電話采訪，但他只是不斷重申項目沒有問題，卻不能提供進一步具體數(shù)據(jù)，記者要登門采訪，也被他拒絕。

　　這篇文章只是一個開始，發(fā)生過的事總會被查出，雁過留痕，人過留聲，真相，會留給不怕熱的人。

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