本報記者 康書偉

　　煙臺、棗莊營業場所5月2日租賃到期

　　三聯商社(600898)14日自曝營運隱憂的第二天，其唯一盈利門店濰坊店便遭遇被迫停業的窘境。公司今日公告，4月15日，濰坊店被業主三聯集團關聯方強行收回，部分員工被趕離營業場所，商品被搬離營業場所，去向未明，公司已就此事向當地警方報案，濰坊店已無法正常經營，暫時停業。三聯商社董秘沈睿在電話中告訴記者，“當時簽署的合同對公司相當不利，因此公司目前對此毫無辦法”。

　　濰坊店被迫停業源于該門店租賃到期，三聯集團關聯方收回營業場所不予續租。資料顯示，2008年12月17日，三聯集團掌控的公司董事會同意公司與三聯集團及其關聯公司就濰坊、棗莊、煙臺三家門店簽署為期1年的物業租賃合同，授權管理層就該事項與三聯集團進行協商并簽訂協議。最終，濰坊店與三聯集團關聯方簽訂《房屋租賃合同》，租期三個月，2009年3月31日合同到期。2月2日，三聯集團關聯方致函三聯商社，明確租賃合同到期后不再續約，4月15日前騰空租賃場所；同時要求解除與公司棗莊、煙臺兩分公司的租賃合同。由于雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定，如需提前解除合同，需提前3個月書面通知對方，互不追究違約責任。因此，公司煙臺、棗莊兩家門店5月2日之后也面臨被迫關店的風險。據了解，公司尚有兩處系租賃自第三方的營業場所，到期后也面臨著被迫關店風險。

　　三聯集團就此問題表示，煙臺、棗莊分別提前三個月書面通知，濰坊店在協議到期后增加了15天的寬限期，完全按照合同行事。

　　據了解，若濰坊店最終關店將對公司經營狀況產生重大影響。三聯商社副董事長孫一丁告訴記者，濰坊店是公司除濟南西門店之外的最大零售門店，也是2008年公司唯一一家盈利的門店。2008年前三季度，濰坊店實現收入21583萬元，占公司總收入的19%，實現凈利潤336萬元，而公司同期虧損4418萬元。

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