全國政協委員、著名經濟學家厲以寧接受成都商報記者獨家專訪

　　厲以寧：不要一談房地產就“泡沫”

　　給點時間，看一切變好

　　去年我國國內生產總值同比增長7.4%，與以往的高速增長相比，盡管增速略有放緩，但在世界主要經濟體中仍是最高的。而且，我國高端制造業和現代服務業發展很快，消費對經濟增長的貢獻率也比較高，因此我國的經濟表現還是比較好的，亮點也比較多�！�——全國政協委員、經濟學家林毅夫

　　中國可以利用經濟增長放緩的機會，調整經濟結構，淘汰高耗能、高污染、低效益的產業，將經濟重點放在發展第三產業、節能和環保產業以及高新技術產業，完成產業更新換代和企業轉型�！�——日本大學經濟學名譽教授加藤義喜

　　中國大約每五年進行一次全國經濟普查[微博]。國務院三經普領導小組副組長、國家統計局局長馬建堂曾說，第三次全國經濟普查[微博]主要數據表明，五年來中國經濟總量明顯擴大、結構持續優化、效益穩步提高。

　　第三次全國經濟普查結果顯示，到2013年年末，中國第三產業的法人單位811.3萬個，占全部法人單位的74.7%，比2008年提高5.7個百分點，第三產業從業人員超過1.6億人，占全部法人單位從業人員的45.9%，也比2008年提高了3.5個百分點。

　　去年，中國服務業增加值首次超過制造業。今年前三季度，服務業在中國經濟中所占比重為46.7%，較去年同期上升1.2個百分點。

　　昨日，全國政協委員、著名經濟學家厲以寧在政協經濟界別的分組討論會上表示，房地產業是經濟發展的機車，不要一談房地產就“泡沫”，否則最后要吃虧。會后，厲以寧接受成都商報記者獨家專訪時表示，一線城市的房地產市場可以保住，二三線城市的市場需要根據城鎮化的進程決定。

　　深化改革，才能破除障礙

　　厲以寧表示，從5個方面分析看待目前的經濟形勢。

　　他認為，目前的經濟形勢和前一段時間的經濟增長質量差有關系，今天經濟形勢的根源在前一個時期，不是現在才有的。

　　第二個方面，從經濟學發展的角度講，基礎越大，增長率就越慢�！澳昴旮咚僭鲩L，給進一步增長造成困難�！�

　　他表示，第三個方面，周邊的環境對我國的經濟也造成了影響。厲以寧說，去年圣誕節曾聽到一些企業家稱圣誕節產品不好賣，國外很多人家連圣誕樹都不要。厲以寧說，“出口買方市場的經濟不理想，不是由我們決定的，和世界經濟形勢有關系”。厲以寧認為，我國的企業在出口時應早做準備，主動轉型。

　　第四個原因，是產業結構的調整不會那么順利。他說，“會有陣痛，會感到很多困難，產生不適應的地方。即使你開始調整了，還有一個磨合期，要有耐心�！�

　　第五個因素，技術創新是帶動經濟的，但技術創新從開始研究到真正對經濟起帶動作用，需要經歷一個時期，并且不會很快。

　　厲以寧為目前的經濟轉型開出了3劑良方。他強調，目前更要深化改革，有很多問題是在改革中才能破除障礙的。他同時認為，一定要有信心。厲以寧說，“市場是可以創造的，國外經濟不行，如果我們的產品能夠適應這種變的環境，生產出一種新產品出來不就行了”。

　　今天仍然需要振興房地產業

　　厲以寧著重談了房地產業對中國經濟的影響。厲以寧表示，中國的經濟，房地產業起的作用是不可低估的，可以帶動消費。面對目前低迷的房地產市場，厲以寧反問：“經過深一步考察，房地產業難道不能起來嗎？”

　　厲以寧稱，房地產業應該分三步走，適應不同的階層：第一條路，高檔房要讓市場價格調節，政府可以抽稅；第二，廉租房要繼續蓋，要讓收入低的人有個家；第三，一定要有平價房，工薪階層能夠買得起的。厲以寧表示，沒有房產帶動，整個經濟拉力不夠，帶動經濟的過程中一定要有房地產。房子可以拉動消費。他說：“如果說經濟發展中有一個大的機車在前面跑，那就是房地產。對房地產不要一談到就是‘泡沫、泡沫’，最后要吃虧的，實際上今天仍然需要振興房地產業。”

　　會后在回答成都商報記者提出的“房價是否會降”的問題時，厲以寧表示，這個要分情況討論，一二三線等不同等級的城市，面臨著不一樣的形勢，也要看是什么類型的房子。他說，一線城市的房地產市場能夠保住，二三線城市要看城鎮化的過程，有些農民不愿意進城，這就是新問題。成都商報記者 王毅