圖為SOHO中國有限公司董事長潘石屹。資料圖

　　曾靠強悍銷售團隊“橫掃”商業地產的SOHO中國近幾日卻遇到了麻煩。其上海分公司銷售總監胡大維12月13日晚間發布微博稱，“SOHO中國上海公司拖扣員工血汗幾百余萬不發，員工代表們向上海公司抗議。”并稱上海公司負責人一手遮天，公司政策朝令夕改，導致員工怨聲載道，銷售團隊內部也因其不公平的管理而矛盾白熱化。

　　銷售總監被開除

　　而SOHO中國則于12月15日通過官方微博發布聲明，回擊胡大維的指責。SOHO中國稱：“銷售總監胡大維銷售時欺騙公司、欺騙客戶。誠實一直是我們堅持的基本原則。欺騙客戶、欺騙公司的行為一定要受到法律的制裁。SOHO中國從不拖欠員工薪酬。胡大維已被除名，公司已對其欺詐行為進行法律訴訟。”

　　不久，潘石屹也轉發了SOHO中國的上述微博，并評論到：“我正在以色列海法朝圣，看到同事們從中國發來的資料。讓我更加堅信：誠實是人類一切美德的基礎。”

　　不過隨后胡大維在微博中回應稱，“SOHO中國上海公司負責人閆偉昨天(14日)中午主動與我提出協商，并做了錄音，說會盡快給出一個回復。可至今我未收到任何來自公司的回復，反而從公司的官方微博上了解到說我銷售時欺騙公司、欺騙客戶。對此，我會給出一個真相”。并表示要維護所有SOHO中國上海公司員工的權益。

　　“復雜“的糾紛

　　據相關媒體報道，胡大維團隊與SOHO中國上海分公司的矛盾始于SOHO中山廣場8月13日開盤時的一筆有爭議的銷售。而對于這筆有爭議的銷售，胡大維團隊堅稱是在SOHO中國上海分公司負責人的“授權、指導”下完成的。

　　此后，由于SOHO中國信貸部門認定該交易“違規”，上海分公司便開始暫停向胡大維的團隊支付所有傭金，包括另外一筆近千萬銷售產生的傭金 。進而最終導致部分銷售人員向公司公開討薪。

　　而對于銷售團隊向公司開炮的情況，業內普遍認為與潘石屹一年多來調整SOHO中國的銷售模式有關。

　　2010年6月，SOHO中國曾經的的核心—銷售部被裁撤了一半，原有的5個銷售總監、15個銷售副總監精簡為10個銷售總監，同時取消了沿用10年的末位淘汰制。隨后，公司又在2011年宣布與世聯地產、易居中國正式簽訂代理戰略合作協議。不過，僅僅一個半月后，世聯地產、易居中國兩大代理行便退出SOHO中國的代理。有知情人士就透露，世聯地產、易居中國之所以放棄代理，主要是SOHO中國自身銷售團隊與市場部有著千絲萬縷的聯系，雖然房源公開掛牌，但易居和世聯還是難以獲得房源。

　　而本次曝出“欠薪門“事件的SOHO中國上海分公司，更是在今年9月份解散了內部銷售團隊。所有銷售人員都不再與SOHO中國直接簽約，而是注冊在各個銷售總監單獨成立的新公司中。SOHO中國由此也可以不用負擔這些銷售人員的底薪和社保。但他們的辦公地點仍在SOHO中國上海分公司內。

　　截至記者發稿前為止，SOHO中國尚未對媒體報道的“爭議銷售“予以回應。

　　(來源：證券日報 記者 王崢)