本報(bào)訊 (記者賴偉行、張忠安)“去年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量創(chuàng)歷史新高，達(dá)到了978萬平方米的銷售面積。房?jī)r(jià)上升了30%~50%，個(gè)別項(xiàng)目升幅超過了50%。”經(jīng)緯行董事總經(jīng)理區(qū)俊文分析，今年8月份之前，廣州市場(chǎng)上基本沒有多少新盤推出。8月之后，各區(qū)域都有較大的新貨推出，在市場(chǎng)處于觀望的情況下，價(jià)格必然會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的下調(diào)。

　　“在未來三個(gè)月內(nèi)，量?jī)r(jià)下滑必成事實(shí)，而且下滑的速度不會(huì)太低。成交量會(huì)下調(diào)30%左右，成交價(jià)格會(huì)有10%~15%下降。”區(qū)俊文預(yù)期。