商報訊 (記者 齊琳) 備受關注的CBD中服地塊今日起掛牌上市，接受企業競價。

　　記者昨日從北京市土地整理儲備中心了解到，根據土地掛牌文件中有關CBD核心區整體規劃的描述，中服地塊項目內的東北部建筑是核心區內的最高建筑，周圍其他地塊的建筑高度都在100米到200米之間。地塊出讓后，具體的建筑規劃將向國際征集。

　　市土地整理儲備中心公布的資料顯示，俗稱“中服地塊”的NE19-1a地塊，作為CBD核心區域的重要地塊，其規劃性質是商業金融，屬于CBD的指導產業。因此，朝陽區政府希望能夠直接引進有實力、適合CBD產業定位的金融企業入駐，并按照金融企業自身的使用要求進行建設，確保CBD產業功能的實現。同時，為進一步提高CBD的物業品質，朝陽區政府希望擁有更多的持有型物業，并歡迎有一定規模、符合CBD產業定位的企業購買寫字樓，入駐企業可以享受包括金融產業促進政策在內的各項產業政策的鼓勵和支持。

　　市土地整理儲備中心有關負責人介紹，目前，位于國貿橋東北角的該宗地塊，規劃條件中僅是對建筑高度提出了初步意向，即以國貿橋中心點到央視主樓東南角連線作為視覺通廊控制線，控制線西側建筑控制高度24米左右，控制線東側建筑控制高度280米左右。

　　目前，北京市最高建筑是330米高的國貿三期工程，而控制高度280米的中服地塊實難望其項背。對此，上述負責人表示，中服地塊控制高度的關鍵點是不能遮擋央視大樓面向國貿橋的視覺通廊，土地掛牌文件中明確，“最終建筑高度將在服從城市總體景觀要求的前提下，依據設計方案確定”。

　　此外，隨著中服地塊掛牌上市日期的臨近，近期部分大型開發企業的重大舉措也被視做為爭奪中服地塊所做的必要準備。除了擬從母公司首開股份增資25億元的城開集團，遠洋地產、京投銀泰也是中服地塊的有力競爭者，前者是中服地塊的土地一級開發商，后者因兩大股東——北京市基礎設施投資有限公司和中國銀泰投資有限公司而被看好。