原小股東發出律師函稱，對東海廣場尚有權益追索

　　□記者 劉 暢

　　晨報訊 潘石屹欲收購上海“東海廣場”一事再起波瀾。昨天記者獲悉，原東海廣場股東之一的上海天怡房地產開發有限公司給SOHO中國發了律師函，稱公司對該項目尚有權益追索，希望潘石屹審慎收購東海廣場項目。

　　今年4月，市場傳言擁有雄厚現金的SOHO中國計劃從大摩手中收購位于上海黃金地段的東海廣場項目，半月前，有熟悉大摩的業內人士介紹，此收購案進入實質階段，整個交易接近完成。但上海天怡代理律師對記者表示，曾經是最大爛尾樓項目的“東海廣場”尚有權屬爭議未決。

　　據介紹，1994年上海長江計算機廠、天怡房地產開發公司、浦東發展銀行三方達成合作協議，同意由上海長江計算機廠出地、浦發銀行出資、天怡房地產開發有限公司負責開發，共同操作東海廣場項目。1998年，該項目開發主體變更至上海安聯投資發展公司名下；2005年1月上海安聯將東海廣場轉讓給靜安區土地開發控股總公司；2005年4月1日，靜安區土地開發控股總公司以7.38億元將東海廣場轉讓給開開集團；此后，開開集團以13億元將東海廣場轉讓給上海綠宇，同日上海綠宇以同樣價格將其轉讓給關聯公司上海靜宇；2006年，靜宇公司又將東海廣場一期工程50層未建成大樓以超過19億元的價格轉手給了美國摩根士丹利。

　　上海天怡代理律師稱，正是在這一系列“眼花繚亂”的轉讓過程中，原東海廣場股東之一上海天怡房地產的所有權益沒有得到保證。目前“東海廣場”二期項目尚在靜宇公司名下，上海天怡表示也將保留追索權。

　　目前，SOHO中國推廣部以及投資者關系部都對上海天怡發出的律師函均表示不知情，并稱所有關于東海廣場的問題“無可奉告”。

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