上海

　　踮起腳尖創20月新高

　　湖南省高考作文題：《踮起腳尖》

　　上海樓市持續升溫，已出現投資客入場帶來的過熱勢頭。據佑威樓市通數據顯示，5月全市新建商品住宅成交面積為204萬平方米，環比再漲8%，創下2007年10月以來的20個月的新高。這是上海樓市今年以來連續4個月快速上漲，并一舉突破了200萬平方米大關。

　　根據歷史數據，2006年至今上海商品住宅成交量有8個月突破200萬平方米，其中7次都出現在樓市最火爆的2006年和2007年，而2007年更是有5個月成交量突破200萬平方米。時隔近一年半后，今年5月成交量再次突破200萬平方米，可見目前樓市已出現“趨熱”態勢。

　　成交量持續上漲，令住宅成交均價較4月再度上漲3.98%，達13883元／平方米。佑威分析師陸騎麟認為，住宅成交均價持續上漲與近期供應量不足有關，同時，成交量持續上漲也是促使開發商提價的一個重要原因。

　　5月，全市商品住宅供應面積為127萬平方米，相比4月增加10.43%，新增供應量連續3個月穩定在120萬平方米左右。從區縣新增供應來看，原南匯區的商品住宅供應面積出現大幅增加，今年1至4月該區住宅供應面積只有11萬平方米，而5月受南匯區并入浦東新區利好刺激，供應面積達19.36萬平方米，為前4個月供應總量的1.76倍。

　　北京：高房價和誠實善良無關

　　海南省高考作文題：《誠實善良》

　　高退房率讓北京樓市站在輿論的風口浪尖。北京市統計局網站15日發布北京房地產市場運行情況顯示，5月份北京房屋銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，新建住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點，新建住宅環比價格已連續三個月持續上漲，且漲幅逐月加劇。

　　商品房市場銷售總體仍然活躍。1~5月，全市商品房銷售面積為747.1萬平方米，比上年同期增長1.1倍，比2007年增長11.6%。其中，商品房期房銷售面積為575.4萬平方米，同比增長1.4倍。全市住宅銷售面積642.5萬平方米，同比增長1.4倍，比2007年增長23.6%。其中，住宅期房銷售510.7萬平方米，同比增長1.5倍。

　　深圳：站在漲價的門口

　　湖北省高考作文題：《站在___門口》

　　置業國際研究中心根據深圳市國土資源和房產管理局公布的網上銷售數據統計顯示，5月份全市新房共成交8479套，環比增長10.2%，同比增長70.5%。深圳全市新建商品房成交金額為100.1億元，環比增長8.45%；成交均價12902元／平方米，同比上漲15.16%。

　　5月份深圳新房供應規模無論是存量還是流量均出現大幅下降，而與此形成鮮明對比的是，新房成交仍然保持高位運行，致使供求缺口繼續擴大。預期未來一段時間深圳樓市的發展，鑒于目前市場存量和新增供應大幅下降的實際情況，樓價繼續上揚的可能依然較大。至于成交規模，即使出現震蕩，也不會陡然下降。不過，如果市場供應不能及時得到給補，放量成交的局面也將難以為繼。

　　天津：我與回暖的故事

　　重慶市高考作文題：《我與故事》

　　據天津市國土房管局的統計數據，5月份天津新建商品住宅成交128.5萬平方米，環比上漲了18.4%。成交均價為每平方米6923元，環比上漲了3.6%。

　　從區域來看，5月份天津中心城區共成交新建商品住宅30.86萬平方米，環比上漲7.4%。成交均價為每平方米10186元，環比上漲了7.3%。其中，和平區、河西區及南開區成交量呈增長態勢，和平、河西的環比漲幅在30%以上。5月份濱海新區共成交新建商品住宅27.65萬平方米，環比上漲了41.4%，成交均價為每平方米6668元，環比上漲了3.1%。其中，僅大港區成交有所下降，塘沽區、漢沽區及開發區均出現明顯增長。

　　廣州

　　見證房價站穩8字頭

　　山東省高考作文題：《見證》

　　廣州房價開始再度暴漲？廣州市國土房管局前日提前發布了最新的房地產市場官方統計結果，作出“反擊”：今年5月的樓市黃金月，廣州一手住房成交量為77.43萬平方米，環比下降了7%，而一手房均價達到8386元／平方米，是去年12月以來第五個保持在8字頭的月份。值得注意的是，廣州市區房價重返萬元大關。

　　房價到底是漲是跌，牽動著千萬市民的心。二手住宅均價再上歷史新高、廣州房價漲回高峰等消息傳來，令不少欲購房者感到憂心忡忡。

　　對此，廣州市國土房管局一改常態，首次提前發布了往月需要等到月中才發布的廣州市十區房地產交易登記情況月度通報。數據顯示，上月，廣州市十區一手住宅交易均價為8386元／平方米，同比下降20.4%，環比上升5.1%。如果剔除4月海珠區超低價樓盤大面積成交因素，拉低了當月均價，5月廣州房價甚至比4月的8423元／平方米有小幅下降。

　　回看廣州房價一路走來的軌跡，2007年10月廣州房價從11574元／平方米的頂點一路滑落，歷經一年多調整，從去年12月開始，廣州一手房均價連續4個月維持在8字頭的低位，而4月由于超低價樓盤成交面積大，更是跌至7字頭的超低點，此番重回8字頭，基本上仍是原地踏步。（大河報）

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