華遠集團董事長任志強 點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　東方網特派記者劉華賓、蔣澤4月17日海南博鰲報道：博鰲亞洲論壇2009年年會下午舉行“調整中的中國房地產市場”分論壇，華遠集團董事長任志強語出驚人：同30年來的工資上漲水平相比，中國的房子等于沒有漲價。

　　任志強說，1978年中國GDP大約3000多億元，現在增長到30多萬億元，增加了100多倍。1978年全國職工月平均工資28.6元，現在也增加了100倍。1978年大白菜2分錢一顆，現在要賣到2塊錢，也增加了100倍。而30年間的房價只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒有漲價。

　　任志強這樣論證他的“房價沒漲論”：過去房子賣300元一平方，是因為沒有土地出讓金，現在土地出讓金占到房價的一半，如果扣掉這點房價才上漲了8倍多。他還說，1978年蓋的房子質量、配套設施遠不如今天，而現在建材等什么都漲了，所以，“總不能讓蓋房子的不漲吧？”因此真正說起來，房價是30年來漲價漲得很低的一種商品。

　　任志強繼續他的房價過低論說，中國老百姓不是沒錢買房子，相反，一半以上的購房者都是一次性付款，這說明老百姓不是不想買而是怕房價會跌，所以大家心虛不敢買。他還說，一旦房價有所下跌，老百姓就找開發商麻煩，而建設部規定商品房房價是政府調節價，幾乎就沒有被認真遵守過。“所以說房地產市場這盤棋被攪亂了。”

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