1月份全國70個大中城市房價下降0.9%，降幅有所擴大

　　證券時報記者 周榮祥

　　本報訊 國家發改委昨日公布的數據表明，全國房價開始呈現快速下跌之勢。數據顯示，1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%，降幅比12月擴大0.5個百分點；環比下降0.2%。

　　上述數據加大了房地產發展規劃獲批的可能性，因為房地產在國民經濟中占據著毋庸置疑的重要地位。國家統計局數據顯示，2008年前11月，房地產投資額占全國總投資額的比重高達24%。

　　專家稱，第十個產業振興規劃名額有望在房地產、金融和能源業三個行業中產生，其中，房地產業因為其特殊的地位最有希望獲得。但國家發改委一位相關人士昨日接受記者采訪時表示，“具體情況如何，還有待國務院最后批準。”

　　據報道，考慮到公眾的反應，并為加大獲批的可能性，由住房和保障建設部負責的房地產產業規劃將刪除“振興”兩字，僅以“房地產業發展和調整規劃”名義上報。但在業內看來，即便如此，其一旦獲批也將在很大程度上提振市場信心。

　　一直以來，房地產業沒有一個類似其他行業的長期發展規劃，而多是些短期調控政策，缺乏持續性，這一點飽受詬病。一位業內人士稱，“是時候對房地產業未來的走向進行明確規劃了。”

　　數據顯示，1月份全國新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比12月份擴大0.6個百分點；環比下降0.3%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.0%，降幅比12月份擴大0.6個百分點；環比下降0.3%。

　　分地區看，同比價格下降的城市有28個，主要包括深圳、廣州、廈門和南京等，其中，深圳以16.5%的跌幅位列房價跌幅榜榜首；環比價格下降的城市有44個，主要城市包括廈門、昆明、貴陽、哈爾濱和重慶等。

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