1月

　　1日，《北京市房屋租賃管理若干規定》開始執行，無身份證明不能隨便在北京租房。

　　7日，國務院發布《國務院關于促進節約集約用地的通知》。

　　9日，國務院辦公廳發布《關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》。

　　16日，中國人民銀行決定從1月25日起，上調存款準備金率0.5個百分點。

　　22日，國土資源部“全國土地執法百日行動”共查出三類違規違法案件3.1萬多件。

　　23日，新江灣城F地塊被美國開發商鐵獅門以掛牌價67.517億元，折合樓板價7500元/平方米拿下，刷新了上海土地拍賣最高樓板價紀錄。

　　27日，王石發出公開建議：“青年人在40歲之前沒有必要急著買房。”

　　月度難忘人物：王石

　　難忘理由：“拐點論”、“40歲前不買房論”。

　　2月

　　1日，央行上海總部召開2007年度上海市金融形勢分析會，強調加強房地產貸款管理。

　　4日，央行公布《經濟適用住房開發貸款管理辦法》。

　　16日，全國首個限價房樓盤保利·西子灣在廣州正式公開發售，百余套未售出，部分中簽者放棄購房機會。

　　18日，上海外匯管理局表示，將聯手上海房地局嚴查外資炒樓。

　　18日，新鴻基地產公司董事局宣布，公司主席兼行政總裁郭炳湘先生因個人理由即日起暫時休假。

　　25日，上海市人大常委會表決通過《2008年工作要點》，首次將土地出讓金納入人大監督。

　　25日，由香港鳳凰衛視主席劉長樂帶隊，包括潘石屹、楊國強、馮侖、朱孟依、曾偉以、李思廉等在內的地產大佬赴臺考察房地產投資。

　　月度難忘人物：郭炳湘

　　難忘理由：豪門恩怨，家族權力紛爭。

　　3月

　　1日，上海市土地交易市場在位于浦東陸家嘴的房地大廈正式開業。

　　5日，第十一屆全國人民代表大會第一次會議開幕。一條以“保障”體系建設為重點的，分類解決各收入群體住房問題的政策路線圖正式登臺亮相。

　　11日，國務委員兼國務院秘書長華建敏在關于《國務院機構改革方案》的說明中指出，組建“住房和城鄉建設部”，不再保留建設部。

　　17日，姜偉新被任命為住房和城鄉建設部部長。

　　18日，中國人民銀行宣布，自3月25日起，上調存款準備金率0.5個百分點。

　　19日，恒大地產擱置在港上市計劃。

　　21日，潘石屹拋出“百日劇變論”：未來100天內，中國房地產企業將發生劇變。

　　月度難忘人物：潘石屹

　　難忘理由：“百日劇變論”。

　　4月

　　8日，住房和城鄉建設部表示，全面排查住房公積金違規放貸。

　　8日，國土資源部副部長王世元在全國糾風工作會議上表示，將對經營性土地出讓進行專項檢查。

　　9日，上海市政府發布《關于進一步加強本市農業和糧食生產的政策意見》，強調要實行最嚴格耕地保護制度。

　　11日，博鰲亞洲論壇2008年年會在海南博鰲召開，任志強在論壇上稱，房地產泡沫破滅，要死也是銀行先死，房地產商后死。

　　14日，2008上海之春·房地產展示交易會在上海展覽中心舉行。

　　16日，中國人民銀行決定從2008年4月25日起，上調存款準備金率0.5個百分點。

　　23日，財政部、國家稅務總局決定從4月24日起，調整證券(股票)交易印花稅稅率至1‰。

　　29日，國家土地督察上海局滬揭牌，將負責對上海市、浙江省、福建省、寧波市和廈門市人民政府的土地利用和管理情況進行監督檢查。

　　月度難忘人物：任志強

　　難忘理由：“銀行先死論”。

　　5月

　　1日，“假日樓市—2008上海房地產春季展示會”在上海展覽中心舉行，參展樓盤大多位于中環以外，市中心樓盤只占3%至4%。

　　4日，樓展落幕，假日樓市參觀總人數8萬人次，意向成交308套。這一成交數據相比去年同期黯然失色。

　　5日，中國人民銀行上海總部公布2008年《上海市信貸投向指引》，強調金融機構要關注中小房企資金鏈的壓力，嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策。

　　12日，中國人民銀行決定從2008年5月20日起，上調存款準備金率0.5個百分點。

　　12日，四川發生8.0級大地震，死亡失蹤近10萬人。

　　22日，上海外灘最大改造項目啟動，一個全新的綜合商業區“洛克·外灘源”將于2010年世博會前全面亮相。

　　30日，中紀委、國土資源部等五個部委聯合發布《違反土地管理規定行為處分辦法》，遏制違規批地，給樓市炒風降溫。

　　月度難忘人物：王石

　　難忘理由：“限捐令”、1億元參與四川地震重建。

　　6月

　　6日，河南建業地產(00832，HK)正式在港交所掛牌交易，成為2008年首個在香港成功上市的內地房地產企業。

　　6日，李嘉誠旗下和記黃埔的御翠豪庭，新推出一批房源售價下跌超過1萬元/平方米，跌幅達24.4%。

　　7日，中國人民銀行決定上調存款準備金率1個百分點，于6月15日和25日分別按0.5個百分點繳款。地震重災區法人金融機構暫不上調。

　　18日，2008年上海市第一幅純住宅地塊推出市場，即浦東新區東溝楔形綠地南塊居住區A1-1、A1-2地塊。土地底價就超過7500元/平方米。眾多開發商都表示價格實在太高。

　　30日，《國務院關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施的意見》發布，四川災區房貸利率打六折、首付比例降至一成。

　　月度難忘人物：李嘉誠

　　難忘理由：旗下公司在上海大肆拋盤。