◆每經(jīng)記者 李麗 發(fā)自上海

　　降息會降低企業(yè)的利息成本，因此，貸款越多的企業(yè)，將獲得降息的利好。27日晚間，潘石屹在談起降息影響時表示，像萬科等一些大型房地產(chǎn)企業(yè)，貸款額在百億元左右，此次降息，意味著企業(yè)的財務(wù)成本降低了上億元，這個幅度是很大的。

　　根據(jù)國信證券房地產(chǎn)分析師方焱的測算，房地產(chǎn)上市公司的總負(fù)債大約在2300億元，而本次1.08%的降息幅度，將直接減少財務(wù)費用約25億元。

　　以資產(chǎn)負(fù)債率相對較高的首開股份(600376，SH)為例，據(jù)首開股份三季報，截至9月底，首開股份尚有短期借款23.5億元、長期借款60.44億元，有媒體據(jù)此次降息和總股本8.10億股計算，每年首開股份每股可增加利潤0.11元，而今年前三季度每股收益也只不過0.29元。

　　從實際情況看，按目前的利率水平，通過調(diào)整后，銀行存款的收益率降低了30%左右，錢存銀行收益低了，有部分資金自然就愿意進(jìn)入市場，目前全國居民存款高達(dá)20萬億元，如此巨額的資金如能部分進(jìn)入消費領(lǐng)域，對經(jīng)濟(jì)整體拉動巨大。

　　潘石屹表示，現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了工廠關(guān)閉、工人下崗、農(nóng)民工返鄉(xiāng)等問題,這些問題的解決只能靠消費去拉動和解決,而這次降息正是鼓勵人們?nèi)セㄥX，去消費。