各方回應(yīng) 萬科：沒有達(dá)到法定即時披露要求

　　記者前日發(fā)送采訪提綱至萬科集團(tuán)，昨日收到萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁肖莉的回復(fù)。

　　NBD：萬科龍崗中心城九州項目目前進(jìn)展如何？

　　肖莉：按照合作協(xié)議的約定，項目的拆遷談判主要由合作方負(fù)責(zé)推進(jìn)。合作方正在進(jìn)行拆遷談判，進(jìn)展較預(yù)期緩慢。

　　NBD：記者在現(xiàn)場看到土地空置，周邊居民反映工程數(shù)度停工，原因是什么？

　　肖莉：完成一期安置房基坑開挖后，由于片區(qū)法定圖則調(diào)整，影響規(guī)劃設(shè)計，且本安置房工程是后期拆遷業(yè)主回遷用房，而拆遷工作進(jìn)展緩慢，所以工程暫停緩建。

　　NBD：公司是否存在資金緊張或居民安置補(bǔ)償問題？

　　肖莉：公司不存在資金緊張問題，與居民的安置補(bǔ)償談判一直在推進(jìn)。

　　NBD：萬科2006年7月22日公告稱，萬科獲得該項目，預(yù)計需支付總合作價款約10.97億元。目前款項支付情況如何？

　　肖莉：公司已根據(jù)協(xié)議約定的付款安排，以及項目的實際開發(fā)情況，正常支付了合作款項。

　　NBD：公司去年年報中稱該項目2009年3月竣工，能否實現(xiàn)？

　　肖莉：因規(guī)劃調(diào)整及拆遷進(jìn)度未達(dá)預(yù)期目標(biāo)，項目緩建。

　　NBD：萬科成立深圳市萬科九州房地產(chǎn)有限公司，是否為了專門運(yùn)作此項目？目前該公司情況如何？

　　肖莉：是，公司運(yùn)作正常。

　　NBD：此項目相關(guān)問題為什么沒有公告？

　　肖莉：項目進(jìn)展情況公司會在定期報告進(jìn)行有關(guān)披露，本項目并沒有達(dá)到法定即時披露的要求，目前并沒有應(yīng)披露而未披露的事項。

　　九州地產(chǎn)：需請示領(lǐng)導(dǎo)，但領(lǐng)導(dǎo)不在

　　11月21日下午，按照九州地產(chǎn)官網(wǎng)公布的地址，記來到龍崗九州商業(yè)大廈，該大廈側(cè)門處一個入口上面，掛著“深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的牌子。

　　記者上樓找到該公司工作人員，一位黃姓主管得知記者是來采訪“新老西村”項目時，表示需要請示領(lǐng)導(dǎo)。短暫等待后，記者被告知九州地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)外出。后來記者多次嘗試向九州地產(chǎn)了解情況，未果。

　　昨日，記者再度聯(lián)系，該公司行政主管黃先生以老板不在為由，婉拒了記者的采訪要求。

　　公開資料顯示，九州地產(chǎn)是龍崗本土民企。據(jù)2006年7月的公開消息，當(dāng)時萬科深圳一位中層向外界透露，“這個舊城改造項目由萬科與九州地產(chǎn)共同開發(fā)，九州地產(chǎn)是該項目的開發(fā)主體單位，萬科是投資主體。但在以后的合作中，萬科占主導(dǎo)地位。”當(dāng)時萬科還稱：“我們預(yù)計要先投入10.97億元，九州地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)拆遷、安置等具體工作，投入費(fèi)用要低于萬科的投入。”