經濟觀察網 實習記者 韋承武 近日，媒體間盛傳萬科由于樓市不景氣而將旗下樓盤停工。對此，萬科執行副總裁肖莉19日做出了回應。

　　肖莉否認旗下樓盤有停工現象，并稱確實有一些項目的施工計劃比年初有所推遲，但所有這些項目都是尚未開盤銷售的樓盤。

　　“停工無從談起”

　　“近期我們確實聽到了所謂‘上海城花新園停工’的傳言。但這個項目還處于規劃階段，尚未開工；既然尚未開工，所謂停工就更無從談起了。”肖莉表示，萬科所有已經開盤銷售的房屋，都處于正常的開發進程中。她同時承認，萬科確實有一些項目的施工計劃比年初有所推遲，但都是尚未開盤銷售的樓盤。她強調，這一調整與所謂“資金緊張”沒有任何關系。

　　近日，網絡盛傳深圳大量出現樓盤“隱性停工”現象，這樣的項目已有17個之多。更有自稱業內人士的網友稱，“據我們最近對萬科、金地、招商、華僑城、鴻榮源等多家知名開發商旗下項目進行梳理后發現，本來計劃今年動工明年推出的多個項目，現在都沒有動工的跡象，而有些之前已動工的項目，現在多已停工。同時深圳近期有可能出現大規模停工。”

　　深圳置業國際負責人姜樹榮對此觀點并不認同，他說深圳開發商目前很多只是放緩了開發、設計、施工進度。

　　“金融風險仍可控”

　　深圳樓市今年房價持續下跌。“龍崗樓盤虧本銷售已經比比皆是。”據某開發商透露，目前其項目價格6000多元，已接近成本價，但購房人還不買賬，區域5000多的在售樓盤很多其實在虧本，“能回收多少就回收多少”，還沒開發的土地就轉讓給別人。其他城市如重慶、杭州等地也出現了類似狀況。

　　近日，深圳市長許宗衡明確表示，由地產降價可能引發的金融風險在可控范圍內。