新浪財經訊 今典集團董事長張寶全獨家向新浪財經表示，中國房價沒有下降的可能性。即使進入今年的房地產低迷期，中國的平均房價也沒有下降。

　　10月18日，張寶全在出席銀泰中心開幕時向新浪財經表示，全球金融危機對房地產業影響非常大，主要在于市場和消費者對房地產業的信心在不斷流失。但就是在這樣的市場環境下，中國的平均房價并沒有下降，也沒有下降的可能性。

　　美國次貸危機席卷全球，中國也很難獨善其身。但是由于中國經濟發展的獨特性，在貨幣政策和財政政策方面，對于外界的影響起到了一定的隔離作用。所以，張寶全分析到，全球金融危機從目前來看，對中國經濟影響不大。但是影響有可能在明年上半年開始顯現。尤其是美元貶值、國際油價下跌、國際購買力下降等因素，將有可能造成中國經濟發展增速放緩，尤其對中國的房地產業影響甚大。

　　進入今年，中國房地產市場進入低迷期，甚至有房地產開發商提出“過冬論”，房價在表面上看，也是跌跌不休。對此，張寶全獨家向新浪財經透露，其實，中國的平均房價并沒有下降。只是在去年的資本泡沫助推下，北京、上海、廣東、深圳等一線城市的房價直線飚升，達到了一個房價非理性的峰值。今年以來，所謂的房價下跌，也不過是一個房價的理性回歸。從房價發展的趨勢來看，中國房價沒有下降的可能性。

　　賽伯樂中國投資公司董事長朱敏也表示，金融危機8年一個周期，房地產8年漲一倍。可以說，金融危機在一個4年峰值4年低估中發展，而房價是在兩年下跌，六年上漲的趨勢中繼續高歌猛進。

　　另外，在恰逢改革開放30年這個值得紀念的日子，張寶全表示，改革開放對于很多人來說，都是可遇不可求的機會，可以說改革開放是產生眾多成功企業家的溫床。(小勻）

　　張寶全其人：

　　江蘇鎮江人，畢業于北京電影學院導演系。

　　作家、書法家，今典集團董事長，今日美術館館長。

　　從事過中國社會幾乎所有的職業：工農兵學商。下過鄉、當過五級木匠、1976年入伍當過戰地記者和貓耳洞作家，出版有報告文學集《強兵強將》、中篇小說集《啊，哈雷》。

　  1992年投身商海，從事海洋運輸、房地產開發等；

　　1996年開發的今典花園成為京城熱銷樓盤，后又以“今日家園”創京城銷售“井噴”奇跡，“空間·蒙太奇”則開創了北京樓市創新的時代。2001年，當選“中國房地產十大風云人物”。目前開發的CBD60萬平方米的“蘋果社區”以其顯著的性能價格比震動樓市,引起了房地產界的關注。現正在開發的項目還有位于海南三亞亞龍灣紅樹林酒度假酒店，該項目總建筑面積5萬平方米，為亞龍灣地區最高檔、最有特色的度假酒店。