因不滿萬科的降價促銷，萬科老業主的退房事件近日在杭州升級為業主怒砸售樓處，萬科被推上了風口浪尖。上海萬科的有關負責人昨天向記者透露，為了緩和和業主之間的誤解，集團方面目前正在考慮是否有必要在特殊時期出臺特殊的規定，在盡量不引起市場大規模混亂的情況下，出臺一些對業主進行補償的措施。

　　該負責人告訴記者，目前萬科在上海的地產同行也在降價，所以萬科不可能不降價，這是市場的行為。他表示，在8月的最后一個周末，萬科在適當調整銷售價格后，市場表現出了較強的需求，一個樓盤在短期內就實現了一兩億元的銷售額，而由于新樓是一棟一棟開盤的，所以就出現了現在開盤的小高層的售價可能會低于5、6月開盤的情況，于是，也有業主到公司來要求退房。

　　該負責人表示，根據萬科現有的有關規定，客戶下了定金后，在3天時間內可無理由退定，但簽訂了正式合同后，就不可能退房。“不過，考慮到目前的情況，集團正在考慮，也正在和有關管理部門溝通，是否可以在特殊的時期出臺特殊的規定，在盡量不引起市場大規模混亂的情況下，出臺一些對業主的補償政策。”該負責人如是說。

　　但是，哪些人可以獲得補償？按照什么標準什么方式來補償？在這個地產行業后市不明的敏感時刻，萬科的補償政策是否會引發全行業性的更大風暴、連鎖反應？該負責人表示，出臺補償措施是為了緩和萬科和業主之間的誤解，公司的法務人員和客服人員正在就具體的細節和業主進行溝通，這個補償肯定不可能是全額的差價，而是一個相對來說各方都能接受的補償。 廣州日報供稿