本報記者 何建華報道

　　針對SOHO中國所有在售項(xiàng)目從9月1日起全面提價一事，《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》記者日前采訪了SOHO中國有限公司董事長兼聯(lián)席總裁潘石屹。

　　《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》：“金九銀十”傳統(tǒng)銷售旺季即將到來，開發(fā)商在此時往往會選擇降價方式促銷，SOHO中國有何動作？

　　潘石屹：我們公司將在9月1日對SOHO中國所有在售項(xiàng)目全面提價。從2008年初到現(xiàn)在，原材料價格的漲幅很大，我們工地上使用鋼材的型號價格上漲了70%，水泥價格上漲了30%。這次提價是通過售價的提高來抵消一部分建筑成本的上升。當(dāng)然，每個公司自身的情況和所面對的市場各有不同，他們采取什么樣的策略，我不可能為他們作主。

　　《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》：目前市場有兩種觀點(diǎn)：有人認(rèn)為房價調(diào)整明年年初到底，另外也有專家表示房價下調(diào)將是長期趨勢。你認(rèn)為房價的趨勢將會如何？

　　潘石屹：在房地產(chǎn)市場中，房價不是原因，只是結(jié)果。如果我們不分析原因，只是單純地盯著結(jié)果，最終只能除了爭吵就是賭博。前不久，在深圳真的就發(fā)生了對賭房價的事。

　　從根上講，影響房價最大的原因就是中國經(jīng)濟(jì)未來的形勢如何。

　　《中國產(chǎn)經(jīng)新聞》：摩根大通的龔方雄8月19日發(fā)布了一份“刺激報告”,稱政府將在奧運(yùn)后投4000億元救市,樓市也將因此受益,你認(rèn)為這個判斷是否可信？

　　潘石屹：我認(rèn)為這不可能，政府如何會拿出4000億元人民幣？怎么拿出來？又補(bǔ)貼給誰？是用什么樣的法律程序去操作呢？這份報告是荒唐的，是不可信的。