據(jù)了解，裕達(dá)國(guó)貿(mào)的入住率高達(dá)60%~70%，也曾被評(píng)價(jià)為“鄭州市所有酒店中品質(zhì)較高的酒店”。

　　連鎖發(fā)力

　　上世紀(jì)90年代初，香港愛(ài)蓮國(guó)際集團(tuán)代表郭文貴來(lái)到鄭州，不久郭文貴就在鄭州乃至中原商界開(kāi)始了大手筆的制作。

　　1993年，裕達(dá)國(guó)貿(mào)置業(yè)有限公司注冊(cè)成立(以下簡(jiǎn)稱裕達(dá)置業(yè))，而裕達(dá)置業(yè)的第一個(gè)作品就是要投資26億元建造中原第一高樓——199.7米高的裕達(dá)國(guó)貿(mào)。

　　河南省社科院一位人士認(rèn)為：“裕達(dá)國(guó)貿(mào)的建成，是鄭州市城市建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，也是發(fā)展旅游等行業(yè)的亮點(diǎn)，為鄭州增添了光彩。”

　　此后裕達(dá)國(guó)貿(mào)的控股者幾經(jīng)變更，甚至一度傳出裕達(dá)國(guó)貿(mào)項(xiàng)目從開(kāi)工之日起，就從未讓裕達(dá)置業(yè)實(shí)現(xiàn)過(guò)贏利。在1994年至2004年的10年里，裕達(dá)置業(yè)的凈利潤(rùn)一直都是負(fù)數(shù)，年虧損額大多維持在兩三千萬(wàn)元左右。

　　2007年11月12日，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司鄭州辦事處發(fā)布公告，擬以2.73億元轉(zhuǎn)讓造價(jià)26億元的裕達(dá)國(guó)貿(mào)，但是結(jié)果卻“無(wú)人問(wèn)津”。

　　當(dāng)時(shí)的知情人士認(rèn)為是其“運(yùn)營(yíng)成本太高”�！霸诰频杲�(jīng)營(yíng)中，人員及設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)營(yíng)成本是很大一筆開(kāi)支，這導(dǎo)致一些酒店的盈利比較低。”

　　記者就這些情況向裕達(dá)國(guó)貿(mào)公關(guān)部求證時(shí)，得到“不便表態(tài)”的回答。

　　目前，鄭州市場(chǎng)上已正式掛牌營(yíng)業(yè)的五星級(jí)酒店有四家。同時(shí)，在鄭州市場(chǎng)上，五星級(jí)酒店的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸激烈。2007年7月，世界酒店業(yè)老牌巨頭香格里拉大酒店悄然來(lái)到鄭州，在鄭東新區(qū)完成了選址工作。而在此之前，中油地產(chǎn)宣布將在新區(qū)建造中油國(guó)際五星級(jí)公寓。

　　除此之外，各地正在申報(bào)和在建的五星級(jí)酒店有近10家。

　　“裕達(dá)國(guó)貿(mào)這次在省外開(kāi)連鎖酒店，是應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)和改善經(jīng)營(yíng)的一個(gè)重要舉措。對(duì)于將來(lái)的發(fā)展，我們只能拭目以待�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)。