首席記者 王魯峰文 記者白周峰圖

　　“印象城”低調籌建

　　走過鄭州街頭一個個正在建設的工地時，如果你不注意看工地圍墻上那花花綠綠的廣告，那么，就有可能錯過一個也許是從美國來的商業大鱷。“印象城”正是如此。

　　大約今年春節前后，“印象城(InCity)”的巨幅廣告已經圍在鄭州市民主路西側的大工地上了。這幅廣告上公布的已入駐品牌有鄭州人很熟悉的杰克·瓊斯、ONLY等，也有鄭州人很陌生的品牌如Forever　21、C&A等。世界零售業老大沃爾瑪，正是它的主力店。

　　到記者寫稿時止，那幅廣告已被撤下。3月底重新掛上之時，上面也許又將新添許多鄭州人叫不上名字的國際品牌。

　　一切都在低調中穩健推進。“印象城”是一個鄭州乃至中國商界都很陌生的品牌。然而，其背景卻不是一般的深厚——西蒙地產集團、摩根士丹利房地產和深國投商用置業有限公司這三大豪門聯手成立了深圳格瑞企業管理咨詢有限公司，專門在中國投資開發購物中心。位于鄭州市民主路與西太康路交叉口的這座“印象城”，正是深圳格瑞在中國首批開發的五個項目之一。

　　真正的“Mall”來了？

　　“印象城”低調入鄭，讓鄭州的“造Mall熱”開始上演美國劇本。

　　從2002年到2008年，從已開業的匯龍城、大上海城，到籌建中的寶龍城市廣場、丹尼斯二七路店項目，“Mall”這個概念已經被翻炒了無數遍。“Mall”全稱是“Shopping　Mall”，意為大型購物中心，起源于歐美，是一種集休閑、購物、娛樂、餐飲等為一體的新型復合型商業業態。

　　然而，遺憾的是，鄭州的老百姓如今依然不知道“Mall”究竟啥樣——匯龍城現在是百貨形態，大上海城做得不專業(組合、管理、布局)，其他的“Mall”還沒影兒呢。

　　“鄭州的‘Mall’要來了！它就是‘印象城’！”鄭州商界一位資深人士昨天接受記者采訪時第一句話就這樣說。

　　稍微了解一下西蒙地產的背景就會明白鄭州這位商界資深人士為何這樣說——西蒙地產是美國最大的商業地產投資、開發及管理公司，持有美國排名前163家購物中心的最大份額，其中75家位于北美最大的25個城市，西蒙旗下的購物中心每年大約要接待22億人次顧客。還有評論說，“西蒙將美國的零售業從家庭小作坊時代帶入了今天的多功能、多元經營的綜合性購物中心的規模化經營時代”。

　　也許，“Mall”的真正玩家來鄭州了？

　　袖珍“Mall”的喜與憂

　　記者聯系上了深圳格瑞企業管理咨詢有限公司。