萬曉曉

　　“上海已向國家發(fā)改革委遞交迪士尼主題樂園的申請，目前首選地在上海浦東，但最終要待發(fā)改委的批準。”這是3月6日上海市市長韓正在“兩會”上答記者問時的表態(tài)。

　　然而當本報記者在向華特迪士尼求證時，亞太區(qū)企業(yè)傳訊副總裁AlannahHall-Smith表示，“沒有任何可更新的消息。”上海浦東川沙功能區(qū)規(guī)建處孫處長也謹慎回應，稱不知道這個事情。

　　上海將重新啟動迪士尼項目的話題再起，隨之而來，引發(fā)概念內的股市、樓市再度迎風而動。至此，一晃數(shù)年，上海迪士尼主題樂園項目幾經周折后，仍待明朗化。

　　被懸空的項目

　　消息人士透露，迪士尼主題樂園項目主體可能落戶在浦東川沙新市鎮(zhèn)的西南面，占地約500公頃左右，規(guī)模將是香港的3.7倍，南匯六灶是與之相配套的地區(qū)。之前有媒體稱，該項目將會投資400億，迪士尼會與上海一國企合資成立一家公司共同經營，2012年開幕。但華特迪士尼公司當時并未就此消息作出評論。

　　記者在一份《川沙新市鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》中確實看到，布宜諾主題公園(迪士尼樂園)的規(guī)劃，赫然被標示在川沙新市鎮(zhèn)的西南角。

　　據上海社科院研究員朱連慶介紹，《南匯區(qū)商貿流通“十一五”規(guī)劃》中，南匯六灶地區(qū)的規(guī)劃也與川沙主題樂園有關。

　　在南匯區(qū)對外經濟委員會的官方網站上標示著：六灶旅游休閑區(qū)將以主題公園為龍頭，利用六灶、宣橋地域已有的旅游資源，充分發(fā)揮旅游休閑功能，重點發(fā)展旅游、會展、餐飲、商業(yè)、娛樂為一體的休閑服務業(yè)。

　　追溯到2002年7月，便有市場消息稱，華特迪士尼與上海市政府草簽意向書，之后，上海浦東川沙與崇明島兩地也一度為項目的落戶積極爭取，但數(shù)年之內，迪士尼項目概念曾被關聯(lián)的個股、樓盤引去大做文章，卻仍未生根在上海的土地上。盡管上海政府一再表示有意愿且有能力承接這個項目，“地方上無法審批這樣的項目，要等全部調研結束后由國家來決定。”韓正說。

　　“這個項目落戶是遲早的事情。”業(yè)內人士表示，而直接受益的上市公司有陸家嘴集團和界龍實業(yè)，據稱，陸家嘴集團是此談判和項目合作的直接參與者，而界龍實業(yè)因有土地位于川沙，也有可能參與合作。

　　而今年年初，香港迪士尼行政總裁安明智卻向媒體表示“將集中精力在香港的樂園”，否認了在上海另建一園的說法。之后的3月，則又有政府人士回應，上海已將該項目上報至中央待批。

　　上海社科院商業(yè)地產研究中心主任朱連慶分析，進入中國內地與迪士尼公司的戰(zhàn)略布局相符，因為香港受制于狹窄的區(qū)位環(huán)境，香港迪士尼主題樂園只能算微型的，而上海有長三角的區(qū)位優(yōu)勢，規(guī)模和盈利能力都將大大超過香港，從各方面來看，也具備承接這個 “王牌項目”的條件。“這個項目將促進上海旅游產業(yè)和文化休閑產業(yè)形成集聚效應，帶動周邊經濟的發(fā)展，為世博會之后的上海找到新的經濟增長點。”朱連慶說。

　　對于上海迪士尼項目屢被推遲的緣由，安邦集團分析師安江虹介紹，從政府統(tǒng)籌的角度來講，優(yōu)先支持香港迪士尼的興建，以配合香港經濟的復蘇，再以香港的管理水平作為試點穩(wěn)步推進，不失為穩(wěn)健之舉。

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　　來源：經濟觀察報網