早報記者 劉秀浩

    早報記者昨日獲悉，最近一段時間以來，大量中介商新開門店計劃受阻。據了解，目前工商部門對上海中介行業已經出臺了新的監管措施，滬上中介開新店將面臨更加嚴格的審查。

　　“一個月一家新店未開”

　　上海市一家大型中介商告訴記者，早在一個月以前就已經開始從嚴了，“我們新開店的申請材料送上去都沒有結果，工商部門不發營業執照”。這位人士表示，正因為這個原因，公司最近一個月來一家新店都沒有開出來。

　　按照房產中介開店正常流程，新開一家門店需要遞交規定的開店申請材料，等待工商局受理通知單后，根據上面日期到工商部門辦理營業執照。但從年初開始，部分門店開店申請材料被退回。一些中介表示，從最近的情況來看，新開門店基本等于被“停止”了。

　　據了解，最近上海大型中介連鎖企業幾乎都碰到了類似的情形，原本計劃大肆擴張的幾家中介由于開店計劃受阻不得不放慢了腳步。

　　審批增加實地考察流程

　　這實際是上海工商部門嚴格監管中介行業的措施之一。

　　去年底，接連出現“中天事件”和“創輝事件”等中介門店關門攜款潛逃的情況之后，上海工商部門開始醞釀對上海房地產中介行業進行更加嚴格的監管。

　　春節前后到2月底，中介新開門店申請被暫時停止，進入3月份，名聲比較好的外資投資的中介商開店之門被首先打開，但整個開店受理流程被進一步規范化。

　　據悉，除了此前沿用的流程之外，新加入兩個流程：包括公司情況以及申請材料查明手續將上交由市工商局進行審查，而不再是過去僅僅由公司注冊地的工商部門完成(另外需要5個工作日)；除此之外，注冊地工商部門在收到申請材料后，必須先派監察工作人員就租賃合同地址實地考察后方進行營業執照辦理(一般在15個工作日以上)。也就是說，在增加這兩個步驟的情況下，一家中介門店新開張將至少比過去多花20個工作日(約一個月)的時間。

　　營業執照未停發放

　　上海工商局有關人士昨天接受早報記者采訪時表示，工商部門并沒有“停止”發放新店營業執照，“只是對要求開新店的中介公司的審查更加嚴格了。”

　　2月21日，根據上海市工商部門在部署2008年工作重點時公布的信息，上海工商部門將加大對與老百姓利益密切相關的中介行業的監管，有關部門共同探索建立長效監管措施。具體措施包括對中介機構的設立、變更和注銷情況實行統計“報警”制度。對設立分支機構超過5家以上的，啟動實質審查程序，到企業分支機構經營場所進行實地勘查等。對經營場所在經濟園區內的中介企業，市工商局在受理設立登記時，更將會嚴格把關。