楊燕 每日經(jīng)濟(jì)新聞

　　昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》從創(chuàng)輝租售總部了解到，目前創(chuàng)輝租售在深圳、東莞等地的門店已經(jīng)開始恢復(fù)營業(yè)。對于上海門店情況，該公司企劃部經(jīng)理張敏表示，對于公司目前在上海的情況不是很清楚，但預(yù)計將有新的高層到上海任職。

　　日前在上海宛平南路原創(chuàng)輝租售一家尚未營業(yè)的新增門店，已變?yōu)榱硪患抑薪楣�司。代理�?chuàng)輝租售上海店鋪轉(zhuǎn)租的一家中介公司人員表示，代理的創(chuàng)輝200家門店已經(jīng)轉(zhuǎn)讓一半左右，部分被其他中介公司租來做店面，部分被租來用作其他用途，其轉(zhuǎn)租的價格大致和當(dāng)初創(chuàng)輝租各店面的價格差不多。

　　各市分店已經(jīng)營業(yè)

　　張敏介紹，今年初四開始，廣州、東莞等區(qū)域的門店開始營業(yè)，并陸陸續(xù)續(xù)有相關(guān)門店開始恢復(fù)營業(yè)，目前沒有數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止昨日創(chuàng)輝有多少門店正常營業(yè)，公司未來的目標(biāo)還是要做全國最大房產(chǎn)中介。

　　營業(yè)中店鋪員工的工資，采取每成交一單收取傭金后，就下發(fā)提成，在以前大都是要走完很多程序再發(fā)提成。當(dāng)前成交的傭金除了提成的一部分外，其余的可以在上報集團(tuán)的前提下，經(jīng)過同意，用來區(qū)域自保中的門店的租金、水電費等的支付。

　　自報家底吸引投資

　　創(chuàng)輝租售的上海區(qū)域一位員工表示，公司拖欠的工資還沒有結(jié)算清楚。對此張敏表示，當(dāng)前公司還款還面臨著一些困難，一方面公司的部分房產(chǎn)被政府保全，其次，有接近十家的風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)和創(chuàng)輝有接觸，其中有幾家有合作意向，但由于要有相關(guān)的流程，因此資金到位的相關(guān)時間還不能具體確定，相關(guān)償還在積極的進(jìn)行中。

　　張敏表示，對于在上海的門店的運營情況將請示董事長后給以答復(fù)，預(yù)計不久會有新的高層來上海。昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》撥打上海總部總負(fù)責(zé)人肖建生的手機(jī)，被告知手機(jī)號碼為空號，其總裁林鳳輝的手機(jī)處于無人接聽狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士推測，創(chuàng)輝當(dāng)前在上海的總部都沒有，估計沒有分店在運營中。

　　創(chuàng)輝近日在其公司網(wǎng)站發(fā)布 《投資價值分析報告》，對公司的基本情況、創(chuàng)始人簡介、房產(chǎn)行業(yè)、以及公司未來的發(fā)展規(guī)劃等作了分析，希望引入合適的投資方。

　　在該《報告》的償債能力分析中，創(chuàng)輝表示，公司目前沒有銀行貸款，主要債務(wù)來源于代收客戶款、員工未發(fā)齊的工資、采購款工程款、年底應(yīng)付稅金等合計3889萬元。但目前公司應(yīng)收未收傭金3173萬元，公司自有商鋪物業(yè)及大股東自愿用個人房產(chǎn)為公司償債的房產(chǎn)總價值超過6000萬元 (按揭貸款的剔除了銀行貸款并按購買成本價計算，沒有考慮增值部分)。公司償債能力充足，只是目前政府部門對以上房產(chǎn)的保全影響了償債的進(jìn)程。