郝倩

　　昨日，萬科元宵節新春特賣按照周密的認購細則如期進行，并在當日一舉敲定2.57億元的交易額。

　　截至昨日下午5點的統計數據顯示：當日累計成交170余套，占全部推出房源的70%以上，當日銷售2.57億元。上海萬科稱，這已完全達到公司的預期目標。

　　在本次活動中，上海萬科在售的十個項目均有參與，推出房源240余套，其中公寓項目約占85%，別墅項目約占10%，商鋪約占5%。涉及萬科白馬花園、假日風景，以及藍山小城等多個樓盤。所有萬客會會員在活動當天成功認購，即可享受所認購房屋公開房價9.5折的優惠，并可獲得5000～20000元不等的大獎，在購房的時候用于抵扣房款或者車庫款。其中，萬科新里程對購買一房的客戶還額外贈送價值5萬元的宜家代金券。

　　萬科參加特賣的房源以10000元/平方米左右價格為主，并多為中小戶型。

　　記者根據此次的活動流程了解到，此次認購分為兩場。其中，從上午9點開始的半場針對上海萬客會鉑金卡和金卡會員；下午1點開始的半場針對銀卡和藍卡會員。當場根據會員的到場順序發放認購號。如果在規定時間沒有能夠成功認購，則認購身份作廢。在分批之后，每批會員的認購時間為45分鐘。

　　此次的認購定金為2萬元，會員都可認購現場所有已公示但是沒有被認購的房源，每張認購號限購2套，認購成功之后，現場必須簽訂《定金合同》，并同時交納定金。此次特賣優惠僅限于昨日當天，如果有逾期簽約、退房再購等行為均不可再享受。但是，3天時間內可以無條件退房。

　　根據上海萬科方面的解釋：本次活動也是萬科一貫奉行的快速開發、快速銷售經營策略的體現。

　　“銷售活動和市場定價均是在當前市場狀況下，按照上述策略制定并實施。根據目前的銷售情況看，以上策略得到了良好的實現。”該公司對此次活動的效果基本滿意。

　　“萬科對于樓盤的定價也一向采取遵循市場的原則，所以這次元宵特賣僅是針對萬客會成員進行的一次回饋活動，并且僅此一天，今年暫定也不會有類似的促銷了，所以上海萬科并沒有降價，也不存在公司為了加快回籠資金而特賣的說法。”該公司相關人士稱。

　　上海萬科方面同時否認了此次特賣會以尾盤清倉為主，而應該是萬科客戶俱樂部(萬客會)舉辦的專門針對會員的權益活動。

　　萬科上海元宵特賣成交2.57億元