萬達倡讀誠信宣言

　　本報記者 慈 冰 北京報道

　　1月15日，由中國房地產協會主辦的“和諧社會·責任地產”座談會上，萬達集團董事長王健林代表200家一線房地產開發企業聯名向全行業發出倡議，將規范開發建設行為。

　　這份倡議書提到，將按照房地產開發成本和合理利潤率確定商品住房銷售價格，采取一切措施防止不法機構和人員哄抬房價；所有在售商品房都要在售樓場所明碼標價，并且不以任何方式囤積房源。

　　建設部副部長齊驥在此次座談會上表示：“一些企業熱衷于開發高利潤高回報的大戶型高價位住房，更有少數企業違規開發，為了追求利益最大化采取囤積土地、捂盤銷售等手段哄抬房價。”

　　他還說，一些企業的經營人員公開發表不負責任的言論，群眾意見很大，影響到了房地產市場持續健康發展和社會穩定的和諧。

　　據主辦方介紹，建設部和中房協在2008年開年第一會就將全國200家骨干房企匯集北京，座談討論“和諧”和“責任”，充分表明國家對房地產行業在構建和諧社會中的作用的重視。

　　來自全國200家骨干房企主要負責人以及部分省市自治區房協負責人、建設部領導和近90家媒體的記者共計400余人參加了這次大會。萬達、萬科、首開、中凱等6家企業發表了主題演講。

　　而在此前一周，建設部、國土資源部等八部門房地產市場秩序專項整治辦公室通報了全國房地產違法違規案件查處情況：截至2007年年底，全國共查處房產違法違規案件9029起，通報違法違規典型案件1788起。

　　在查處的案件中，開發企業的違法違規問題主要集中在：未按規定繳納營業稅等稅費；非法占用土地進行房地產開發建設；取得土地使用權后，閑置兩年或兩年以上未開發建設；不符合商品房預售條件，向買受人收取預訂款或預售商品房；未取得預售許可發布預售廣告，或發布的房地產廣告不真實、不準確，欺騙和誤導公眾，等等。

　　王健林以“承擔社會責任，當好企業公民”為題作了15分鐘演講。他結合萬達20年發展的實際，用生動的事實，介紹了萬達集團矢志不移堅持誠信經營，迅速做強做大；在企業發展的同時不忘回饋社會，成為中國民營經濟標桿企業的經驗。

　　“企業由被動接受監管轉向自我約束，主動自覺地規范經營行為，有利于解決房地產市場存在的突出問題，促進我國房地產市場健康發展。”建設部副部長齊驥在此次論壇上表示。