《2007年廣東房地產市場分析報告》出爐，粵房地產開發投資增幅為近年最高

　　時報訊(記者 田桂丹 通訊員 黃福新) 廣東省住宅開發投資增幅在上年同期增長30.97%的基礎上，去年又有38.58%的增長。廣東省房協昨日公布的《2007年廣東房地產市場分析報告》顯示，廣東省房地產開發投資增幅為近年最高。

　　數據顯示，廣東省商品房與一手住宅銷售面積增長均超兩成，銷售額增長均接近五成。其中，商品房均價5891元/平方米，一手住宅均價5653元/平方米，漲幅分別達20.8%和22.8%。但全省住宅施工面積增長兩成，新開工面積增長三成多，對緩解未來市場供應有積極作用。

　　《報告》顯示，去年廣州市住宅交易面積1280.87萬平方米，90平方米以上和以下的住宅交易面積分別達730.11萬平方米和271.42萬平方米，所占總量比例分別達57.0%和21.19%。對此，廣東省房協表示，數據表明全省住宅交易面積結構有所改善，但與國家有關政策的要求還有較大差距。

　　值得關注的是，雖然去年全年廣東省住宅空置同比減少了179萬平方米，下降19.22%，但第四季度卻增加了38萬平方米。其余各類型物業的空置指標除了辦公樓待銷增加122%、其他待銷增加130%外，都呈現大小不等的下降態勢。