07年下半年國家加大對房地產行業的調整。九月份出臺的《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》，通知規定對第二套以上住房的貸款首付比例提高到四成，同時貸款利率上浮10%。十二月份央行與銀監會又再度出臺了《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，對“第二套房”進行了嚴格界定，限制房貸的申請額度和次數。

　　另外，2007年中將要開征物業稅的傳聞不絕于耳，國稅總局在10個省市開始試點“空轉”，而且明年可能會在部分城市試點“實轉”。

　　這些政策出臺后，房地產板塊出現了大幅下跌，投資者似乎對房地產市場的未來走勢失去了信心，我們認為這一政策對房地產的需求會有較大影響，房價會出現拐點。而房地產行業又是水泥行業的重要下游產業，這無疑會影響水泥的需求量，進而影響水泥行業的發展。

　　4、淘汰落后產能力度加大，企業面臨關閉風險

　　國家發展和改革委員會7日公布的2007年應予淘汰落后水泥產能的1066戶企業名單中，涉及安徽省的企業有61家，這些企業不能按期完成工藝升級改造，很多企業都面臨關閉風險。

　　另外，發展改革委要求各地工商、質檢部門堅決查處和取締無證生產的水泥企業，電力部門一律停止向無證企業供電。有生產許可證但未完成淘汰任務的企業不得換發新的生產許可證。發展改革委還要求各地對本地區有關企業的淘汰落后產能實施情況進行監督檢查，同時請新聞媒體和社會各界予以監督。

　　可見，對淘汰落后產能力度之大、決心之強，如果落后產能企業可以在到期日之前順利完成改造、升級或者轉產，那么企業還有一線生機，如果不能完成，可以說立窯企業這次是在劫難逃。

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