投資大型文化產業地產項目 著力延伸產品線

　　中共中央政治局委員張高麗就項目推進聽取專題匯報

　　新年伊始，綠地集團加速全國化拓展。近日，綠地集團成功競獲天津市薊縣一幅1481畝的土地，規劃打造世界級復合型文化城——天津盤龍谷文化城項目。同時，綠地集團近期與河北廊坊香河縣政府簽署戰略合作協議，將攜手在香河縣打造華北民用進口商品自由貿易及綜合功能配套區項目。獲得這兩個大型產品項目，不僅使得綠地集團成功進入環渤海地區，同時將使其產品結構進一步優化、產品線進一步完善，為綠地集團完善區域和產業布局、成為全國綜合性地產企業領跑者奠定了更為堅實的基礎。

　　此次獲得的兩個項目中，盤龍谷文化城項目位于天津市薊縣盤山5A級風景區西側，毗鄰京津兩大都市。項目由綠地集團和華人文化集團聯手打造，計劃用5到8年的時間，建設150至200萬平方米的文化產業設施，引進1500家企業，導入6.5萬人口，提供4.5萬個就業崗位，實現年產值百億元的經濟規模，以影視、音樂、藝術、傳媒四大產業為內核，把該項目建成“國際一流、亞洲領先、中國第一”的世界級復合型文化城，成為環渤海經濟圈文化產業中心和亞洲重要的文化產業集聚區。其中，項目一期占地面積約77.66萬平方米，總建筑面積約78萬平方米，總投資約50億元，將啟動綜合型觀禮劇院、傳媒總部基地、超5星級山地度假酒店、奧特萊斯商業綜合體等。

　　香河縣華北民用進口商品自由貿易及綜合功能配套區項目位于京津冀三省市交界處，項目北至京沈高速公路，西至大香線，南至潮白河右堤，東至康莊支渠，首期開發用地約500畝，投資約10億元。項目建設內容主要分為三大板塊，進口商品保稅區含保稅倉儲區及進口商品加工區；商貿服務區含貿易企業總部基地、超大型進口商品購物中心、免稅專營店、商務及旅游酒店、國際餐飲及娛樂設施、旅游集散中心、政務配套中心等；配套居住功能區包括住宅社區以及九年義務學校、國際學校、醫院、商業、餐飲娛樂等配套設施。項目建成后，將成為京津冀區域的高端進口商貿和產業總部基地。

　　綠地集團自實施全國化戰略以來，一方面堅持務實平穩的市場拓展方式，在東北、中西部地區快速進行布局，但始終未進入京津地區等市場熱點區域。此次獲得的兩個項目均地處臨近京津兩省交界處的城郊結合部，其區位優勢是綠地集團大舉進入的重要原因。另一方面，綠地集團在全國化拓展中，始終以政府政策、城市功能和市場需求為導向，投資建設與城市功能定位相一致，同時具有資源優勢和較大成長潛力的現代服務業項目。此次規劃打造的盤龍谷文化城項目，適逢天津市政府提出大力發展文化產業的契機，獲得了天津市的高度關注和大力支持，中共中央政治局委員、天津市委書記張高麗，市委副書記、代市長黃興國，市委常委、常務副市長楊棟梁，市委常委、市委秘書長段春華，副市長只升華，市政府秘書長何榮林以及天津市有關部門領導專門聽取了項目概念性規劃匯報，高度肯定其規劃定位和功能內涵，并表示希望將該項目列入市政府重點項目。香河縣自由貿易及綜合功能配套區項目，也正是在河北省政府關于大力推進河北現代服務業發展，推進傳統服務業、新興服務業和現代服務業的優化升級和業態創新的產業導向下提出，獲得了河北省和香河縣政府的大力支持。這兩個大型產業項目的建成將不僅有效填補當地產業發展的空白，同時也將為綠地集團2008年的發展創造更大的增長空間。