公司員工分析，盲目擴(kuò)張規(guī)模和管理混亂是導(dǎo)致創(chuàng)輝失敗的主要原因

　　國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司創(chuàng)輝租售自去年6月進(jìn)軍成都后，短短兩個(gè)月內(nèi)就開設(shè)了100多家店鋪。但從去年10月開始，由于經(jīng)營(yíng)狀況不景氣，部分店鋪先后關(guān)門或轉(zhuǎn)租他人，最后縮減為60多家。昨日，從創(chuàng)輝租售內(nèi)部傳出消息，創(chuàng)輝租售在成都的60多家店鋪全部倒閉。

　　事件：創(chuàng)輝租售在蓉店鋪關(guān)門

　　昨日下午，記者趕到武陽(yáng)大道創(chuàng)輝租售總店，只見落地玻璃上貼著大量房產(chǎn)信息，兩扇門被3把大鐵鎖牢牢鎖住。透過玻璃門，屋里一片狼藉，地上還放著一臺(tái)電腦。公司員工小王說(shuō)，早上來(lái)上班，發(fā)現(xiàn)公司門被鎖上了，給負(fù)責(zé)人打手機(jī)，要么不接要么關(guān)機(jī)，“我們才知道公司倒閉了。”

　　小王和同事馬上聯(lián)系其他店鋪，竟發(fā)現(xiàn)成都和溫江的所有店鋪全都關(guān)門了!溫江一店鋪主任李小姐昨晚說(shuō)：“昨天我們?nèi)フ夜�司要工資，說(shuō)今天下午5點(diǎn)前將拖欠的工資全部打進(jìn)工資卡。今天我們?nèi)ゲ?根本沒發(fā)。”

　　原因：盲目擴(kuò)大規(guī)模管理混亂

　　據(jù)員工周先生介紹，創(chuàng)輝租售去年6月進(jìn)入成都市場(chǎng)，迅速發(fā)展了100多家直營(yíng)店。創(chuàng)輝租售在成都迅猛發(fā)展不僅讓業(yè)界意外，也讓成都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)掀起陣陣波瀾。

　　“創(chuàng)輝在成都開設(shè)如此多店鋪，主要是看到去年上半年的成都樓市異常火爆。”但令創(chuàng)輝老板意想不到的是，去年下半年，成都樓市一下“冷靜”，加之內(nèi)部管理混亂，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)每況愈下，資金鏈突然發(fā)生斷裂，“從去年10月開始，公司就步入艱難維持階段，一些店鋪先后關(guān)閉、轉(zhuǎn)讓，從11月開始就連員工的工資都發(fā)不起了，許多員工紛紛離職或辭職。盲目擴(kuò)張規(guī)模和管理混亂是導(dǎo)致創(chuàng)輝失敗的主要原因。”周先生分析說(shuō)。

　　影響：重慶創(chuàng)輝租售縮了一半

　　除上海、東莞等地，還有北京和重慶等地的創(chuàng)輝租售店紛紛關(guān)門，關(guān)門的原因大同小異，即擴(kuò)張過快導(dǎo)致資金鏈條斷裂，拖欠員工工資等。記者從重慶方面得到的消息稱，創(chuàng)輝租售在重慶發(fā)展的82家店也已縮減為42家。

　　昨晚9時(shí)30分，記者撥打創(chuàng)輝租售有關(guān)高層的手機(jī)，但對(duì)方一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。記者 龐山嵐 昨晚10時(shí)報(bào)道 攝影 雷遠(yuǎn)東

　　新聞鏈接

　　廣州深圳數(shù)百家店昨日也全部歇業(yè)

　　創(chuàng)輝租售去年9月在廣州瘋狂擴(kuò)張100多家門店，兩個(gè)月后卻開始拖欠員工工資、提成。昨日，創(chuàng)輝租售廣州市內(nèi)所有門店更是統(tǒng)一關(guān)門歇業(yè)。

　　創(chuàng)輝租售包括總店在內(nèi)的深圳160家門店也全部關(guān)門。創(chuàng)輝租售東莞公司區(qū)域經(jīng)理羅忠成稱，他也是昨日凌晨1點(diǎn)多接到深圳總部關(guān)門的通知，原因是效益不好暫停營(yíng)業(yè)。他同時(shí)強(qiáng)調(diào)說(shuō)，這并“不是破產(chǎn)”。

　　創(chuàng)輝租售廣州分公司區(qū)域總經(jīng)理吳廣業(yè)表示，創(chuàng)輝廣州所有分店歇業(yè)是因?yàn)橛行碌耐顿Y即將注入，在此前需要對(duì)債權(quán)、資產(chǎn)進(jìn)行核算，需要一個(gè)安穩(wěn)的環(huán)境。另外，市場(chǎng)大環(huán)境的慘淡也是一個(gè)原因，此外還有“上海事件”對(duì)華南市場(chǎng)的影響以及在擴(kuò)張中欠下的裝修工程款遭催款等，諸多原因構(gòu)成此次華南地區(qū)創(chuàng)輝內(nèi)部的混亂局面。

　　據(jù)吳廣業(yè)介紹，2007年5月創(chuàng)輝進(jìn)入上海市場(chǎng)，但不到9個(gè)月，上海分公司一名高管出現(xiàn)職務(wù)侵占行為，“帶走了一批人和一批款項(xiàng)，導(dǎo)致上海分公司的員工拿走公司固定資產(chǎn)抵拖欠的工資。”

　　據(jù)《新快報(bào)》