北京報道 本報記者 馮青

　　1月9日，北京華聯綜超(600361.SH)宣布發行面值為6億元的短期融資券，本次發行的主承銷商為北京銀行，發行對象為全國銀行間債券市場機構投資者。

　　華聯綜超董秘室周劍軍表示，采取短期融資券的方式比銀行貸款利息和手續費都低，主要用于補充公司的流動資金。

　　對于華聯綜超2008年的開店計劃，周劍軍表示還沒有正式公布數據，但將高于去年。2007年華聯綜超新開門店大約有7家，到目前為止共有門店數56家。

　　對于此前市場出現沃爾瑪將出資十億元收購華聯集團大賣場業態的傳言，周劍軍表示純屬空穴來風。

　　這一傳言被認為和去年12月和10月華聯集團陸續整合旗下的華聯綜超、華聯股份(000882)等行為有關。

　　去年10月，華聯綜超發布公告，將全資擁有的大連華聯、青海華聯100%的股份轉讓給華聯股份，同時華聯綜超承租大連華聯和青海華聯的商業物業，租賃期限為20年。

　　華聯股份在去年12月的公告中曾提出，華聯股份將出售并整體退出百貨零售經營，通過購買行為將持有優質商業物業，主業變更為"與商業零售相關的商業地產的投資、開發、租售及購物中心的運營和管理。"

　　一位不愿意透露姓名的零售專家分析，華聯將零售經營與商業地產進行分離，預示著今后主業將從原來的零售經營，更多轉向以零售投資為主的商業地產，進一步可能出售經營權，而只保留物業權，充當起"房東"的職責——在北京、上海等地價成本不斷高漲下，這似乎成為國內零售業慣用的模式，例如家世界在向家得寶和華潤出售家居和超市業態的經營權后，仍然保留著對原來門店的物業權，可以收取租金收入。

　　周劍軍透露，上述系列舉措只是集團為了厘清主業，并不代表要將零售經營權進一步出售。例如華聯綜超未來主業仍然是大賣場業態，與華聯股份將是租賃物業的關系。華聯綜超將進一步調整自營門店和聯營門店的比例，新開門店的主要區域仍將以北京市場為主。