想從“房客” 變“房主”？

　　晨報訊(記者 秦齊思) 9848.8萬元。

　　沈陽機電裝備工業集團部分實物資產掛牌價，也是曙光股份舉出的參與競拍價。

　　業內人士稱，如成功曙光汽車分廠將徹底“扎根”沈陽。

　　掛牌期限只剩今日1天

　　昨日，曙光股份(600303)登出一份公告，稱公司擬以自有資金9848.8萬元參與競拍沈陽機電裝備工業集團有限責任公司(以下簡稱沈陽機電集團)部分實物資產，包括位于沈陽經濟技術開發區滄海路4號的10.46萬平方米土地使用權和建筑面積為4.4萬平方米的房屋。

　　這份公告貼出的時間，其實已是沈陽機電集團擬通過沈陽聯合產權交易所公開轉讓期限內的倒數第二天。

　　“這是目前為止惟一一個對沈陽機電集團標的表示有意競拍的企業。”沈陽聯合產權交易所的相關負責人告訴記者。

　　按照公告顯示，沈陽機電集團作為出讓方，出讓標的為公司部分資產，掛牌時間是從2007年12月7日至2008年1月4日。除了土地和建筑外，還有機器設備92臺(套)，價值778.75萬元。

　　受讓方須開發生產汽車

　　據該負責人介紹，該標的受讓條件比較明確，包括受讓方在與轉讓方辦理標的資產產權交割之日起5日內，受讓方將標的物全部轉讓價款一次性交付給轉讓方。

　　同時，根據鐵西區政府產業布局規劃要求，受讓方收購標的資產后，須利用標的資產開發生產汽車及相關零部件產品。

　　這就限制了參與競拍者的身份，除非是經營汽車及相關零部件產品的，而且有能力一次性付款者才行。

　　“以這些判斷，曙光參與競拍還是具有一定優勢的。”該負責人表示，目前不能肯定就此一家，因為還有今日一天時間，如截至今日17時，仍無其他家出現，曙光將順利得到標的，相反，如出現另外參與企業，他們將通過競拍決出勝負。

　　曙光鐘情源自早成“房客”

　　據知情人士透露，此次沈陽機電集團轉讓的這部分資產中的廠房和廠地，集團本身已經不再使用，早已對外出租，而租賃方就是遼寧曙光汽車集團股份有限公司下屬的一個汽車分廠。

　　“這次由出租變為出售，不管是誰來參與競拍，都能節省沈陽機電集團一些維修支出等。”該人士稱。

　　而曙光股份參與競拍的舉動，業內分析就是想從一個“房客”變成“房主”，把原來租借的廠房變成自己的，對公司今后進一步做大做強很有利。

　　對于這種說法，記者多番求證，但在沈陽機電集團和遼寧曙光汽車集團股份有限公司處都未得到具體答復。