仲量聯(lián)行19日在發(fā)表對2007年香港物業(yè)市場的回顧中指出，今年全年豪宅物業(yè)的價格和租金分別上升25%和16%，預(yù)計2008年的豪宅樓價可上升25%至30%，租金則可上揚15%至20%。

　　該行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年香港中小型住宅買賣價已上升17%，估計明年可達(dá)20%的增幅；此外，2007年物業(yè)投資者約占市場比例的10%，明年有望接近20%。

　　寫字樓市場中，仲量聯(lián)行預(yù)計年內(nèi)整體租金水平約上升17.8%，將以中區(qū)的升幅最為顯著；雖然寫字樓的租金已超越1994年的歷史高位，但其資本值仍較1997年和1994年的高位分別低13%和19%。

　　第一太平戴維斯也于本月18日發(fā)布了對明年香港整體樓市的樂觀預(yù)期，稱今年樓價升幅基本符合市場預(yù)期，到2008年中小型住宅升幅可能較為明顯。該公司表示，今年香港住宅類房價將有20%至30%的升幅，豪宅租金上升5%至10%；商用物業(yè)的增幅預(yù)計在5%到20%，寫字樓租金漲幅約為5%至10%。