荊楚網消息 (楚天金報) 記者黃振琳 實習生董俐報道：本月11日央行和銀監會公布：“二套房貸以‘家庭’為認定單位”，這使得不少打算打“擦邊球”的市民感到失望，有人甚至放棄了購房計劃。不少以投資客為主要銷售對象的樓盤開始“感冒”了。

　　昨日，曾向記者咨詢購買某精裝修小戶型的羅小姐，準備放棄購房。

　　今年，羅小姐和先生在股市賺了點錢，想買套精裝修的房子出租。得知二套房認定的細則劃了“硬杠杠”后，去年底才將第一套房貸款還清的她，特意跑到售樓部咨詢了一番。盡管售樓經理表示，本地合作銀行的放貸細則還沒有出臺，但她還是不敢冒險了。

　　記者發現，已經有過貸款經歷并想再次置業的市民，不管是出于住房升級換代還是長期投資的需求，近期都放慢了看房腳步。上周末，記者走訪了武漢多個樓盤，各個售樓部均是人煙稀少。多數銷售人員承認，本來這兩個月就很冷清，央行規定一發布，看房者更少了。

　　一些市區的高價盤，最近兩天感受都很明顯。武昌某樓盤銷售負責人私下里承認，此次央行的規定出臺后，一些本來有意向的購房者也猶豫起來。

　　記者在武漢

　　業內人士介紹，近年來國家一系列宏觀調控政策并沒有使樓市降溫，很大的原因在于調控并沒有從投資需求上入手。央行此次規定出臺，將有效抑制投資性購房人群的買房沖動，從而有效控制