上海城市規劃開始考慮對接周邊地區經濟發展，而這些新城區建設所蘊含的巨大商機讓房地產巨頭“怦然心動”。在相繼推出徐家匯、五角場、花木三個城市副中心后，上海市再下“一城”。一個規劃用地2.6平方公里的真如城市副中心已經進入啟動階段，其中李嘉誠旗下的長江實業已經在這一區域拿下四塊地。

　　“這四塊地位于真如副中心啟動區，已經簽好土地出讓合同了�！鄙虾Ｊ衅胀訁^規劃局官員透露。

　　作為上海第四個副中心城區，普陀區真如副中心定位為長三角開放性生產服務中心和上海西北片公共活動中心。這個輻射長三角周邊城區的副中心在經過近四年的論證后于今年9月17日被上海市政府批準。

　　上海市

城市規劃局副局長劉海生昨日在新聞發布會上透露，真如副中心主要為長三角服務、對接郊區，重點發展物流、商務會展、文化等產業，“規劃地上總建筑面積為460萬平方米，其中規劃新建公共建筑總量為300萬平方米，公共設施用地率為36.9%，形成縱橫雙軸、南北合心、商街合環、帶型公園布局。”

　　“我們規劃要輻射江蘇，把真如副中心建成上海的西北大堂，目前一些在江蘇設廠的企業希望能把辦公地點設到這來，尤其很多發展快的企業希望把頭腦工廠建在這里。由于交通區位優勢，所以定位為生產型服務中心，對接更遠的安徽、山東等地。”劉海生稱。

　　據了解，上海城區規劃顯示對接長三角城鎮群的思路。目前，由國務院有關部委牽頭的十幾個長三角規劃課題中，很多就涉及到城區規劃議題�！拔覀冊谝巹澲锌紤]對它們進行銜接，提高副中心的綜合服務功能�！鄙虾Ｊ谐鞘幸巹澗忠巹澨幪庨L張玉鑫稱。據了解，這個副中心初步輻射200萬~300萬人口，“然后再輻射到更遠的地方，所以還要建配套文

化工程。”張玉鑫說。

　　“副中心建設一改以往做法，行政主導的力度較少，主要采用市場化運作�！鄙虾Ｊ谐鞘幸巹澗止賳T稱。袁飛

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