經(jīng)濟觀察網(wǎng)訊 記者胡中彬 11月28日晚，中關(guān)村(000931)發(fā)布公告稱，中關(guān)村科技已經(jīng)分別與中國建設(shè)銀行北京分行和中國銀行總行就兩筆逾期債務(wù)初步達成重組方案，并將出售和出租中關(guān)村科貿(mào)中心部分房產(chǎn)予大股東黃光裕旗下的鵬澤置業(yè)和國美電器兩家公司，以幫助中關(guān)村科技盡快還款。

　　而此前一個月，黃光裕已經(jīng)向中關(guān)村伸出援手，以4億元向控股股東鵬泰投資以出讓四環(huán)醫(yī)藥開發(fā)有限責(zé)任公司100%股權(quán)。

　　中關(guān)村稱，公司日前已分別與中國銀行總行及中國建設(shè)銀行北京市分行達成了債務(wù)重組意向。其中，中關(guān)村承諾在12月20日前向中國銀行總行償還借款本金約5.92億元，并在2008年6月15日前還清剩余應(yīng)收未收利息約0.39億元及其后所產(chǎn)生的全部利息。中國銀行總行則承諾在收到其償還的全部貸款本金后，對其減免應(yīng)收未收的利息1.3億元。與此同時，中關(guān)村還將在11月30日前一次性向建行北京分行償還借款本金1.15億元、利息944萬元，建行北京分行則承諾就剩余債權(quán)(包括但不限于本金、利息及相關(guān)訴訟執(zhí)行費用)不再向公司追償。

　　而這兩筆債務(wù)總額接近7萬元，恰好與中關(guān)村兩次從黃光裕處獲得的現(xiàn)金相接近。

　　公司曾多次表示將盤活中關(guān)村科貿(mào)中心，而公告顯示，黃光裕旗下公司北京鵬澤置業(yè)有限公司則以2.09億元將該中心6層7897.22平方米房產(chǎn)攬入懷中。此外，國美電器還將承租中關(guān)村科貿(mào)中心5層5232.99平方米房產(chǎn)。中關(guān)村科技將與國美電器簽訂13 年租期合約，租金總計8595.18萬元。

　　黃光裕的種種動作似乎表明，中關(guān)村將最終迎來黃光裕旗下資產(chǎn)的注入。

　　中關(guān)村董事會透露，此次該公司的重大資產(chǎn)出售和出租行為的實施將有利于上市公司明確主業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善公司財務(wù)狀況和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，公司將用出售、出租款償還中國銀行總行逾期貸款，有利于公司盡快達成與中國銀行的債務(wù)重組方案。

　　目前，逾30億的CDMA擔(dān)保問題尚未有任何進展，黃光裕將如何化解這30億的巨大包袱值得關(guān)注。