本報記者 莊少文

　　穆迪日前發布報告，對中國房地產開發行業維持穩定的評級展望。穆迪認為，中國的城市化繼續大規模推進，而且在GDP和個人消費力不斷提升下，中期內對房地產的需求應該依然殷切，這些都會繼續對中國的房地產市場帶來基本面支持。

　　不過，穆迪認為房地產行業短期內面臨兩大挑戰：一是政府針對過熱的房地產行業出臺降溫措施，成為在監管方面的不確定因素，增加了運營環境的波動性；二是房地產開發商面對嚴峻的執行和流動性風險，因為他們看好經濟環境，積極擴大土地儲備。