王芳潔

　　北京中信集團董事兼中信房地產董事長李康日前披露，中信集團旗下地產業務爭取明年首發A 股上市，該計劃已上報財政部。昨日，《第一財經日報》從中信房地產相關人士處證實，中信地產上市已進入快車道，不久將實現。

　　李康表示，中信地產上市是要將中信集團所有地產業務都整合起來上，不只是中信集團旗下幾家企業。據記者了解，集團內部的房地產業務梳理與整合早已開始。中信集團的房地產業務原本集中于中信華南公司、中信深圳公司以及中信北京公司三家。作為整合的第一步，中信北京公司目前已被并入中信華南公司。合并后的中信華南公司資產規模在150億～200億元左右。雖中信深圳公司規模僅70億～80億元，但近年來該公司發展迅猛。下轄19家分公司，曾投資56億元在長、株、潭融城中心地帶全力打造長沙城市名片——中信新城等。

　　目前，整個中信地產的布局已遍布全國一線城市、

長三角、珠三角的二線城市及長沙、重慶、成都等地。中信集團去年年報顯示，

房地產業務實現營收72.2億元；去年底中信集團房地產附屬在建項目總建筑面積370萬平方米，用于住宅開發項目的二級開發土地儲備面積達803萬平方米。

　　今年中信地產的土地儲備又有大幅度增長。其中北京

亦莊X1地塊占地面積2300畝、宣武區危改項目占地43.9公頃，規劃建筑面積108萬平方米。建設中的項目中信苑規劃建筑面積15萬平方米。

　　市場人士估計，中信地產整合后市值規模達1500億元人民幣，有機會打入A股房地產板塊前列，未來可能整合超過3萬畝土地儲備，資產規模超過200億元。

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