樂琰

　　雖然旅游類資源以其稀缺性占盡天時地利，但是，在目前選擇性越來越廣的情況下，旅游景點單一的門票盈利模式顯然不能支持其繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢頭，而延伸旅游產業(yè)鏈成為目前旅游景點一個不錯的選擇。

　　作為旅游景點類上市公司中最被看好的企業(yè)之一，黃山旅游(600054.SH)近期開始大幅整合公司架構，撤銷麾下部分公司，整合成立專業(yè)酒店公司、地產開發(fā)公司等，對公司資源進行優(yōu)化配置，以提高運營效益。

　　與此同時，黃山旅游還拿下了屯溪黃口旅游度假開發(fā)區(qū)內的187畝(12.4萬平方米)土地作為旅業(yè)開發(fā)，目前已有不少投資者向其表達了投資意向。

　　近期，黃山旅游陸續(xù)撤銷了部分麾下公司，包括撤銷黃山旅游發(fā)展股份有限公司飯店管理公司、索道管理公司、泛旅實業(yè)公司；調整設立黃山旅游發(fā)展股份有限公司經(jīng)營管理公司、旅行社管理公司。

　　“我們這樣做，最主要是考慮到更好地整合公司資源，優(yōu)化管理流程，我們是一個上市約10年的公司了，所以很多架構需要作逐步優(yōu)化調整。”黃山旅游方面告訴《第一財經(jīng)日報》，包括近期，黃山旅游決定以注冊資本100萬元成立黃山旅游蓮花酒店管理有限公司，也是整合資源，進行專業(yè)化管理的一步。

　　“很多大型旅游集團，麾下都擁有專業(yè)的酒店管理公司，如此細分業(yè)務，有利于公司整體經(jīng)營提升，目前我們擁有約12家酒店，所以今后希望通過專業(yè)酒店管理公司來運作，提高效益。”黃山旅游方面告訴記者。

　　而目前黃山旅游已競得使用權的黃山市屯溪黃口旅游度假開發(fā)區(qū)187畝土地，地處黃山市中心，交通便捷，是旅游度假、辦公、休閑和投資居住的理想場所。對于該地塊的規(guī)劃，黃山旅游方面決定其中36919平方米地塊擬建五星級豪華酒店及會所(高檔度假酒店)，擬引進世界知名酒店管理品牌進行管理，87730平方米地塊擬建高檔商住房及商業(yè)樓。黃山旅游為此項目決定成立黃山桃花溪旅游

房地產開發(fā)有限公司，注冊資本3000萬元，主要從事包括上述地塊在內的酒店地產、旅游地產開發(fā)業(yè)務。

　　黃山旅游方面有關負責人告訴記者，旅游業(yè)是該公司的主業(yè)，加上近幾年周邊不少公路的開通以及未來幾年內更多交通的建設，所以將來的黃山地區(qū)將是華東交通樞紐中心，旅游業(yè)發(fā)展大有可為，因此決定參與屯溪黃口旅游度假開發(fā)區(qū)項目打造。“我們這次負責規(guī)劃開發(fā)的187畝地還只是屯溪黃口旅游度假開發(fā)區(qū)內的一部分，另外還有其他單位進行其他部分的建設，我們?yōu)榇肆硗膺�專門計劃成立黃山旅游玉屏房地產開發(fā)有限公司，注冊資本5000萬元，主要從事住宅地產的開發(fā)業(yè)務。”

　　同時，該負責人也透露，近期已經(jīng)有不少投資者表示希望注資屯溪黃口旅游度假區(qū)項目的意愿，但有關該項目的總投資以及具體規(guī)劃還在研究中，黃山旅游董事會方面希望授權經(jīng)營層在保持相對控股的條件下尋求合資、合作伙伴，保證黃山旅游的控股地位。

　　去年黃山游客量為181.2萬人，年增長約6%，去年上半年游客數(shù)量為80.2萬人，今年上半年約為90.1萬人，增長約12.4%。平安

證券預測，今年黃山全年游客量將達201.1萬人，加上交通便捷、索道票價格或將上調等因素，黃山旅游走勢被業(yè)界看好。CFP圖

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