本報(bào)記者 慈 冰 北京報(bào)道

　　21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)(下稱“21世紀(jì)”)又一次獲得了國(guó)際資本的青睞。10月22日，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)正式宣布，該公司已經(jīng)與美國(guó)艾威基金(Avenue Capital)完成了公司新一輪5200萬(wàn)美元的融資。而外界猜測(cè)，此舉是為21世紀(jì)納斯達(dá)克上市做準(zhǔn)備。

　　第二次獲私募融資

　　據(jù)了解，這是中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)獲得的最大一筆國(guó)際私募融資。

　　“我們?cè)?0月22日就已經(jīng)從內(nèi)部系統(tǒng)中收到獲私募的通告，但集團(tuán)總部對(duì)此事相當(dāng)?shù)驼{(diào)，高層并不愿意就此事出來(lái)講話。”10月25日，21世紀(jì)一位工作人員對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》記者說(shuō)。

　　而隨后記者在采訪21世紀(jì)中國(guó)區(qū)域副董事長(zhǎng)盧航時(shí)他只表示，“該說(shuō)的已經(jīng)寫進(jìn)新聞稿里，沒(méi)什么好說(shuō)的”。

　　記者在新聞稿中看到，21世紀(jì)剛剛獲得了一筆來(lái)自于美國(guó)艾威基金私募投資額達(dá)5200萬(wàn)美元的融資。

　　而在此前，21世紀(jì)與高盛集團(tuán)旗下全資子公司高盛戰(zhàn)略投資(亞洲)公司簽署投資協(xié)議，于2006年首輪向21世紀(jì)注資2200萬(wàn)美元。高盛戰(zhàn)略投資(亞洲)公司借此成為21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的第二大股東。

　　而此次美國(guó)艾威基金注資21世紀(jì)5200萬(wàn)美元，是中國(guó)

　　經(jīng)過(guò)7年多的發(fā)展，目前21世紀(jì)在中國(guó)大陸地區(qū)已經(jīng)拓展了28個(gè)區(qū)域分部，1100多家門店，經(jīng)紀(jì)人人數(shù)達(dá)到了14000人，已成為21世紀(jì)全球發(fā)展最快、規(guī)模最大的地區(qū)。

　　“正是由于堅(jiān)持特許經(jīng)營(yíng)的核心戰(zhàn)略，公司才保持了‘一日開(kāi)一店’穩(wěn)健的擴(kuò)張速度，也正是因?yàn)楣�司清晰的�?zhàn)略規(guī)劃， 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)再度吸引了投資者的眼光。”21世紀(jì)董事長(zhǎng)張東純說(shuō)。

　　為上市做準(zhǔn)備？

　　“此次融來(lái)的資金將會(huì)繼續(xù)用在品牌推廣和門店擴(kuò)張等方面，用途與第一次融資并沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。”盧航說(shuō)，“我們的融資渠道很暢通，關(guān)鍵是要有好的用途，能給投資者帶來(lái)切實(shí)的回報(bào)。”

　　根據(jù)該公司2007年戰(zhàn)略規(guī)劃，21世紀(jì)將于年底前在30個(gè)區(qū)域、40個(gè)城市開(kāi)展業(yè)務(wù)，規(guī)模將達(dá)到1500家門店。未來(lái)幾年，該公司將在國(guó)內(nèi)各大中城市建立60個(gè)區(qū)域分部，拓展 4000家門盟店。

　　為了拓展中國(guó)市場(chǎng)，21世紀(jì)在年初提出了一天開(kāi)一家店的計(jì)劃，如此快速的擴(kuò)張，資金需求可想而知，亦有人認(rèn)為，此番二次引進(jìn)私募就是為了獲得戰(zhàn)略投資者的支持，為上市做準(zhǔn)備。

　　有知情人士表示，目前21世紀(jì)的上市計(jì)劃正在緊鑼密鼓進(jìn)行，擬定于明年年底之前在美國(guó)納斯達(dá)克上市。

　　“獲得私募的資金支持與公司的上市計(jì)劃沒(méi)有沖突，我們不愿意過(guò)多透露我們上市的時(shí)間表，目前的工作都是按照之前的部署在進(jìn)行。”盧航說(shuō)。

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