西區全面招商結束

　　構成多元化服務平臺

　　東區建設順利進行招商在即

　　對總部經濟發展及區域經濟發展起到重要作用

　　截至2007年10月，總部基地西區全面招商順利結束，200多家國內外大中型企業入駐辦公，同時，兼容高檔商務設施和企業軟件服務平臺的商務功能社區同期啟動，形成高效、和諧的總部聚集區域。

　　一、總部基地建設發展取得階段性成果。

　　據悉，截至今年10月，總部基地西區內全部303棟總部樓全部售罄，全面招商結束。同期，位于西區總建筑面積達10000平米的21個總部會所全面啟動運營，區內近4000平米的員工餐廳、員工公寓以及超市、辦公超市已經正常運營，總建筑面積達1200平米的總部大講堂也已經成為北京市重要的會議場所。目前，《總部基地》報、《總部經濟》雜志成為區內傳媒載體。

　　據初步了解，目前總部基地入駐企業已達200多家，包括中國誠通控股公司、中華通信系統有限公司、中國汽車技術研究中心、中國航天時代電子公司、火箭股份等涉及30多個行業的高科技企業總部入駐。目前，158家企業已經開始正常辦公，2萬多員工日常出入總部基地工作。

　　此外，與建設發展同步，總部基地內資產管理、技術轉化和人才交流、國際會展等專門為企業總部進行信息、金融、人力資源服務的“軟件”配套措施已在總部基地加快籌備和運營。

　　據悉，總部物業公司除為企業建立基礎物業服務之外，還將建立企業服務軟件平臺，真正完善區內多元化服務體系，總部基地目前公共班車已增加至5輛10班次，還將增設區內流動的公共電瓶車以供員工之需。

　　不僅如此，區內以多功能、定向服務的總部基地公社已經正式運營。公社以“為總部服務”為宗旨，著手建立以總部新文化體系為主的區內生活管理服務，開展以總部生活為中心的相匹配的各種社交、慶典、聯誼活動。迄今，已成功舉辦了包括總部基地籃球大賽、首屆乒乓球邀請賽、青蘋果樂園單身青年派對等在內的多項活動。

　　二、總部廣場規劃完成，總部基地東區招商即將啟動。

　　據悉，占地3.2萬平米，總建筑面積20萬平米的總部廣場已完成規劃，設計。廣場包括99米高、總面積達6萬多平米的酒店、公寓及總部大廈；2棟總面積為2萬多平米的總部商務酒店；以及2棟總部公寓、總部購物中心、總部國際會議中心。其中，總部購物中心面積達3萬平米，全部采取國際標準建設，為地上三層、地下一層，建成后引進國內外名品入店，從而彌補南城高檔商業設施的空白。

　　同時，總部基地東區規劃為占地面積達18萬平方米，包括總建筑面積約達58萬平米的54棟總部樓，及地下近4萬平米的高檔商業設施。

　　據了解，總部基地東區一期14棟總計12萬平方米總部樓已全部結構封頂，將如期開始招商。

　　三、總部基地建設與發展為區域經濟做出貢獻

　　目前，一個全新的具有獨特功能架構和內在氣質的宏大總部聚集區，已展現在北京市西南四環，并迅速完善形成經濟區域的各種新元素，其所顯露出的綜合新型經濟形態和巨大的社會、文化發展潛力，標志著中國總部經濟可持續性發展具有強大的生命力。

　　中國北京總部基地自開工建設以來，對首都經濟尤其是南城經濟起到重要的拉動作用。2004年初，北京市豐臺區委、區政府將總部基地列為豐臺區四大經濟板塊之一，以及“155”發展戰略的重要組成部分；2005年1月，北京市豐臺區政府宣布，以總部基地為核心全面建設科技總部新區；2006年1月，總部基地被中共北京市委、市政府列入北京12大經濟聚集區之一，并納入北京市新的“十一五規劃”之中。

　　不僅如此，總部基地在4年的發展建設中，也為區域經濟及科技園區經濟發展做出貢獻。2003年-2006年中國北京總部基地已累計實現投資額達40億元人民幣；此外，自2003年至2006年四年中，總部基地累計向國家交納企業所得稅、營業稅、土地增值稅、城市房產稅等達3.026億元人民幣，并累計繳納國家土地出讓金及契稅2.399億元人民幣。

　　此外，2006年總部基地及入駐企業技工貿總收入達112.5億元人民幣，稅費達4.015億元人民幣。

　　四、總部基地對總部經濟理論的完善與發展起到重要作用。

　　總部基地是總部經濟的“產兒”。而總部經濟是在中國經濟進入轉型期大背景下誕生的新生事物；是在國有企業改制、產業結構調整、市場環境優化、企業戰略升級的背景下應運而生的新經濟形態；是中國區域經濟發展中，市場要素優化配置內在驅動力的結果。企業總部所在地的戰略選擇、總部聚集所產生的互動綜合效應、獨立清新的總部對外商務形象，成為在當今國內外企業在新時期的經濟訴求。

　　目前，以集聚國內外專家、學者進行專業研究、調研的總部經濟(中國)戰略發展研究中心已經開始進入正常運轉。近日，總部經濟(中國)戰略發展研究中心與北京市委研究室合作成立調查小組，開始著手進行深入調研課題，并對總部經濟的發展戰略進行專業研究。

　　此外，國內知名媒體《安家》傳媒機構就總部經濟與總部基地為題，開展了為期一年的專題研討。目前，多方人士、多角度的專業研討會已開展5次，20多名專家參與了認真的討論，產生廣泛的社會影響。

　　據悉，在4年中，總部基地參加了國家級、國際論壇達28個,尤其是參加了4次科博會，在第六屆、第七屆科博會上掀起巨大的總部經濟思想風暴；在幾次的論壇及總部基地的大型活動中，有大約89位中外學者、專家參加論壇，并發表演說、論文，其中有世界經濟論壇主席克勞斯·施瓦布先生，美國前總統經濟顧問拉特里奇先生、

諾貝爾經濟學獎獲得者、歐元之父羅伯特A·蒙代爾先生、中國著名經濟學家厲以寧、吳敬鏈、臺灣自動化之父石滋宜博士、亞行首席經濟學家湯敏、香港投資推廣署署長盧維思以及香港中華廠商聯合會會長楊孫西、香港總商會主席李大壯等。

　　國內外新聞媒體對總部經濟、總部基地高度評價。據初步統計，總部經濟新聞報道達183萬多條，總部基地的報道也達到142多萬條。

　　在總部基地建設發展的2年間，已引起全國各地機構的關注，來參觀、考察、取經、學習得絡繹不絕。據統計：全國高新區、經濟技術開發38個專題考察團前來考察，約有48個上市公司、考察團到總部基地考察。特別是德國知名的建筑師、美國設計師以及國外經濟考察團也到總部基地參觀考察。