陽光100謀港上市 資料已遞交商務部，正進行股權重組

　　重組情況不明朗

　　“我們正在加緊上市前的內部籌劃和準備工作�！狈缎�沖在接受《華夏時報》記者采訪時表示。他透露，目前的籌備工作主要包括企業制度和內部股權的梳理，以及項目結算和土地評估等方面。

　　記者從接近陽光100的消息人士處獲悉，陽光100幾個月前便開始了海外上市的籌備工作，基礎資料已于近日遞交商務部。上市首選目的地定為香港聯交所。

　　但據知情人士透露，在目前的籌備工作中，陽光100股權重組情況并不明朗�！瓣柟�100原有小股東仍希望持有股份，不同意陽光100購回其股份的提議�！睋�了解，陽光100的股東有來自廣西的集體企業，以及境外工商注冊的離岸公司，他們都希望能分享公司上市后的收益。

　　“上市是一個復雜的過程，排隊就要排很久。目前還不能有一個明確的時間表。”范小沖說。

　　但近期，陽光100董事長易小迪曾透露過準備在兩年內完成上市計劃的信息，他表示制約陽光100規模擴張的原因就是土地和資金，而資金又是規模發展的根本保證。

　　有意思的是，2005年，面對陽光100將要上市的傳聞，范小沖曾堅決予以否認，認為陽光100完全有能力加快進行跨區域的品牌擴張。

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　　發展模式遭遇資金瓶頸

　　實際上，陽光100早就在謀求資金的支持。與大多數未上市的房地產企業一樣，現如今，陽光100也在通過多方面拓寬融資渠道來應對越來越狹窄的銀行貸款融資途徑。

　　9月份，陽光100與杭州工商信托在京簽署戰略合作協議，雙方針對陽光100無錫項目開展信托計劃的合作，募集金額約在4億元人民幣左右。

　　按照陽光100的規劃，企業今后每年的開發量應在200萬平方米左右，并起碼要儲備能連續開發六七年的土地，即1400萬平方米。顯然，這樣龐大的開發節奏和儲地規模需要更龐大的資金支撐。

　　時至今日，陽光100通過品牌、管理和產品的鮮明特色以實現規�；�發展的模式卻遇到了瓶頸。

　　“我們近期參加過很多的拍賣會，很多城市都去過，卻沒有拿到一塊土地�！狈缎�沖說。前一階段，原本志在必得的陽光100最終沒能在成都土地拍賣會上競得366畝城東沙河地塊，而被香港信和置業以41億元人民幣拿下。

　　屢屢失敗之后，陽光100開始在品牌、連鎖以及專業開發能力方面狠下功夫，并將以此來彌補自身在

　　“我們由原來積極的土地儲備策略逐漸轉變為保守的擴張策略，在拿地的過程中堅持兩個原則：只買熟悉的、適合陽光100產品的土地；只買自己認為有價值的土地，而不是別人認為有價值的土地�！币仔〉险f。

　　他表示，下一階段，陽光100將集中在富裕的三線城市及二線中西部城市拿地。