葉國靖

　　長三角再度成為國際資本進(jìn)入中國樓市的一個合適“錨地”。《第一財經(jīng)日報》昨天從代理行第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司獲悉，韓國SK證券以6.7億元人民幣（約9000萬美元）收購了蘇州時代廣場兩棟寫字樓。

　　坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)的時代廣場，由蘇州最具規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)運營商之一——蘇州工業(yè)園區(qū)城市發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，包括崇光百貨、餐飲、娛樂中心及國際甲級寫字樓。這一座綜合性項目總建筑面積為512875平方米，包括一座商場（348181平方米）、四座寫字樓（164694平方米）及3692個停車位，明年9月開業(yè)。

　　促成此次交易的第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司董事長劉德?lián)P表示，交易結(jié)束后，買賣雙方為將來的合作簽訂了諒解備忘錄，第一太平戴維斯也被SK

　　記者了解到：2005年9月，SK集團曾宣布，旗下的SK建設(shè)和復(fù)地集團簽訂備忘錄，共同開展在中國的項目，包括項目選擇、收購、發(fā)展、建設(shè)、管理和融資等。該備忘錄為SK集團進(jìn)入中國的地產(chǎn)和建設(shè)市場鋪平了道路。

　　“聽說韓國其他地產(chǎn)企業(yè)也要跟著進(jìn)來，‘韓流’或許是中國樓市未來一支不容忽視的力量。”韓國地產(chǎn)企業(yè)五強之一韓國佑林建設(shè)株式會社(Woolim，下稱“佑林建設(shè)”) 國際投資部部長Dong Wook Cho透露。去年11月8日，佑林建設(shè)在中國的開山之作——“佑林·泰極”高檔住宅項目在蘇州昆山奠基。這是韓國地產(chǎn)巨擘首次以獨資身份切入長三角樓市。

　　一位長期與韓國地產(chǎn)企業(yè)合作的營銷代理機構(gòu)高管稱，由于韓國本土地域狹小，